Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Domaine des Cerisiers

Programme immobilier neuf Montigny-lès-Cormeilles (95)

Prix à partir de ^* : 237 500 €Travaux en cours

Du 16/01/2026 au 28/02/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! Vivez dans l’un des meilleurs emplacements de Montigny. À seulement 250 m de la gare RER C "Montigny - Beauchamps", rejoignez Paris en quelques minutes depuis cette nouvelle résidence neuve, aux appartements spacieux et nichés dans un écrin fleuri et verdoyant. Du 2 au 5 pièces, découvrez des logements au sein de copropriétés à taille humaine, conçues pour votre confort et votre sérénité. Le Domaine des Cerisiers vous ouvre les portes d’un quotidien privilégié : Un cadre calme et verdoyant, De larges extérieurs pour la plupart des appartements, certains avec vue sur le parc, Des commerces de proximité, un marché de produits frais et des grandes surfaces à moins de 5 min en voiture, Des infrastructures de qualité à deux pas de chez vous. Confort, praticité et qualité de vie : tout est réuni pour s’épanouir à Montigny.

Livraison du programme Le Domaine des Cerisiers : 1er trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Domaine des Cerisiers à Montigny-lès-Cormeilles et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 237 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	95 000 €
(Simulation pour un prix de 237 500 €)

237 500 € TTC

48.82 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A34

250 500 € TTC

46.13 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 03B

255 500 € TTC

48.03 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 02A

Appartement 3 pièces à partir de 303 400 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 303 400 €)

303 400 € TTC / Parking compris

68.07 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : B02

309 000 € TTC / Parking compris

64.83 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 02B

311 000 € TTC / Parking compris

74.47 m²

Étage : 2

: S

Réf : A22

Appartement 4 pièces à partir de 357 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)

357 000 € TTC / Parking compris

86.16 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A13

357 900 € TTC / Parking compris

85.25 m²

Étage : 1

Réf : C11

359 000 € TTC / Parking compris

86.88 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A23

Appartement 5 pièces à partir de 432 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 432 900 €)

432 900 € TTC / Parking compris

101.59 m²

Étage : 4

Réf : C41

Tout savoir sur le PTZ

« Le Domaine des Cerisiers » EN SYNTHÈSE

Situé : Montigny-lès-Cormeilles

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 237 500 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

A côté du 117, avenue de la Libération
95480 PIERRELAYE

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 6 mois
2 pièces	242 400 €
3 pièces	287 900 €	-6.2% (306 900 €)
4 pièces	360 400 €	+10.4% (326 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montigny-lès-Cormeilles (95370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Travaux en cours
Du 16/01/2026 au 28/02/2026 : DÉMARRAGE DES TRAVAUX. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur ! DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! À seulement 200m de la gare "Montigny - Beauchamp" desservie par la ligne de RER C et le transilien ligne H, rejoignez Paris en 30 minutes depuis cette nouvelle résidence. Du studio au 4 pièces, découvrez 54 appartements neufs et 5 maisons, situés au coeur du récent écoquartier de la Gare de Montigny, offrant de nombreux commerces de proximité et des équipements publics (crèche, groupe scolaire, parc). Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL ! PRIX TVA 5,5% A Montigny-lès-Cormeilles, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. L'architecture contemporaine de ce programme neuf se distingue par ses jeux de volumes et de couleurs, ainsi que ses matériaux pérennes, à l'image de la briquette de parement. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Quelques logements bénéficient de 2 prolongements extérieurs. Programme RT 2012 proposant un certain nombre d'appartements à double orientation. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, cinéma, supermarché, équipements sportifs et culturels, etc.). Arrêt de bus à moins de 100 m desservant la gare de Montigny-Beauchamp (RER C et Transilien H) en 11 min. Accès A15 à 1,8 km (en connexion rapide avec A115). Programme localisé sur le boulevard Victor-Bordier : un axe clé de Montigny doté d'un rayonnement régional et en pleine métamorphose urbaine. *Voir conditions sur LNC.fr

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Éligible au LLI Prochainement dans un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Hauts du Chateau est situé à deux pas de la forêt des Buttes du Parisis. Il est mis en valeur par une architecture contemporaine de caractère, inspirée de l'habitat individuel. Ses appartements neufs du studio au 4 pièces sont prolongés de balcons ou de jardins privatifs. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol et beaux espaces verts. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supérette, etc.). Arrêt de bus face à la réalisation reliant rapidement les gares de La Frette-Montigny (Transilien J) et de Montigny-Beauchamp (RER C, Transilien H). Accès A15 à 1,4 km. *Voir conditions sur lnc.fr
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