Programmes immobiliers neufs à Villeneuve-la-Garenne

Nouvelle réalisation

Vivez le rythme d’Épinay-sur-Seine !    Rue de Paris, dans un quartier calme et pavillonnaire.  Le Tram T11 au pied de votre résidence, pour des déplacements rapides et pratiques. Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : boulangerie, pharmacie, supermarché et même un cinéma pour vos sorties.    Du studio au 5 pièces, chaque appartement est lumineux et bien agencé.  La circulation est fluide, les espaces sont généreux et 100 % des logements disposent d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin.  89 % bénéficient d’une double orientation pour profiter de la lumière toute la journée.  Vous vivrez confortablement toute l’année, avec chaleur douce en hiver et fraîcheur naturelle en été.   Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement sûr, cette résidence allie praticité, sérénité et confort au quotidien.  Contactez-nous dès maintenant et découvrez votre futur appartement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Votre 3 pièces à partir de 1012 euros /mois* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS - Dans le quartier du centre-ville d'Épinay-sur-Seine, découvrez une belle adresse au pied du tramway T8 et profitez d'une TVA réduite à 5,5 % pour réaliser votre projet immobilier ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine soignée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex de prestige. Belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation et double espace extérieur pour certains grands logements. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités rapidement accessibles à distance piétonne : commerces et services de l'hypercentre, centre commercial, crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège (lycée à 7 min à vélo), cinéma, médiathèque, gymnase, parc des sports... Localisation attractive pour les amoureux de la nature : berges de Seine et parc départemental de l'Île Saint-Denis à 550 m ! 6 lignes de bus et station du T8 à deux pas (Saint-Denis - Porte de Paris à 20 min). Gare RER C et T11 Express à 400 m reliant la gare d'Épinay-Villetaneuse (Transilien H) en 2 min. Accès immédiat à la N310 et à la N14 à 700 m *Voir conditions sur LNC.fr

Avant-Première

Prochainement à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez prochainement une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40min de Paris St-Lazare, Épinay-sur-Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 min) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement. Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie. La réalisation propose 64 appartements, du 2 au 4 pièces. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, des vues dégagées, une architecture contemporaine et harmonieuse. Entre nature, mobilité et vitalité urbaine, ce nouveau projet s'inscrit parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au cœur de Gennevilliers, dans les Hauts-de-Seine, découvrez une résidence neuve signée Cogedim, proposant des appartements éligibles à la solution Cogedim Access pour devenir aisément propriétaire de votre résidence principale. Implantée dans un quartier vivant, à 15 min à pied du métro ligne 13, de la future ligne 15, du tramway T1 et du RER C, la résidence profite d’une accessibilité remarquable. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tout comme le parc des Sévines, véritable respiration du quartier. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — et offrent des prestations soignées, une construction écoresponsable et des équipements performants. Une adresse équilibrée, idéale pour concilier mobilité et qualité de vie. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Du 25/03/2026 au 15/06/2026 : JUSQU'A 15000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. * voir conditions sur notre site internet. Propriétaire de votre 2 pièces dès 995€/mois* ! Nouvelle résidence face à la mairie, découvrez Carré Péri ! TVA réduite à 5,5%* – idéal pour devenir propriétaire aux portes de la capitale. Située 160 avenue Gabriel-Péri, au cœur de la ZAC Centre-Ville de Gennevilliers, cette nouvelle résidence OGIC bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence propose également un cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie agréable en ville. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 13 (Les Agnettes) et du RER C, cette adresse permet de rejoindre facilement Paris.Contactez nos conseillers pour en savoir plus. *Voir conditions et éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour la grande majorité des lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous.

Plus de de 60% déjà VENDU ! Devenez propriétaire à Gennevilliers au coeur de notre résidence neuve HANA, située dans un quartier en plein renouveau, face au parc des Chanteraines. Dernières opportunités à saisir !Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Derniers 2 pièces d'environ 45 m² avec balcon.Appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon d'au moins 10 m² et parking pour tous !Appartements 4 pièces EVOLUVIE (concept T3 + T1 indépendant) de 87 m² avec balcon de 13 m² et parking pour tous ! Idéalement située, la résidence HANA offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur 82 hectares d'espaces verts, au pied du tramway T1 (station Parc des Chanteraines) et à seulement 450 m du RER C. À proximité immédiate : école, centre commercial, hypermarché, services et loisirs. Une localisation parfaite pour faciliter votre quotidien ! Les parkings sont proposés en amodiation : vous en avez la jouissance pendant 35 ans, sans en devenir propriétaire. Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro % (PTZ) pour faciliter votre projet d'achat immobilier neuf (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale à Gennevilliers ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles !