Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Hana

Programme immobilier neuf Gennevilliers (92)

Prix à partir de * : 270 000 €
Appart Gennevilliers
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Plus de de 60% déjà VENDU ! Devenez propriétaire à Gennevilliers au coeur de notre résidence neuve HANA, située dans un quartier en plein renouveau, face au parc des Chanteraines. Dernières opportunités à saisir ! Derniers 2 pièces d'environ 45 m² avec balcon.Appartement 3 pièces d'environ 60 m² avec balcon d'au moins 10 m² et parking pour tous !Appartements 4 pièces EVOLUVIE (concept T3 + T1 indépendant) de 87 m² avec balcon de 13 m² et parking pour tous ! Idéalement située, la résidence HANA offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur 82 hectares d'espaces verts, au pied du tramway T1 (station Parc des Chanteraines) et à seulement 450 m du RER C. À proximité immédiate : école, centre commercial, hypermarché, services et loisirs. Une localisation parfaite pour faciliter votre quotidien ! Les parkings sont proposés en amodiation : vous en avez la jouissance pendant 35 ans, sans en devenir propriétaire. Vous êtes primo-accédant ? Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro % (PTZ) pour faciliter votre projet d'achat immobilier neuf (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale à Gennevilliers ? Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les appartements encore disponibles !

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Hana : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Hana à Gennevilliers :

Appartement  2 pièces  à partir de 270 000 €
270 000 €
44.9 m2
Étage : 5
: N
Réf : 504
272 000 €
46.6 m2
Étage : 1
: E
Réf : 107
273 000 €
44.9 m2
Étage : 6
: N
Réf : 604
Appartement  3 pièces  à partir de 328 000 €
328 000 €
60.6 m2
Étage : 4
: E
Réf : 401
331 000 €
60.6 m2
Étage : 5
: E
Réf : 501
334 000 €
60.6 m2
Étage : 6
: E
Réf : 601
Appartement  4 pièces  à partir de 438 000 €
438 000 €
87.3 m2
Étage : 1
: S
Réf : 105
441 000 €
87.3 m2
Étage : 2
: S
Réf : 205
443 000 €
87.3 m2
Étage : 3
: S
Réf : 305
Appartement  5 pièces  à partir de 498 000 €
498 000 €
98.7 m2
Étage : 7
: NO
Réf : 702
  • Tout savoir sur le PTZ

« Hana » EN SYNTHÈSE

Situé : Gennevilliers

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 270 000 €

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente


Prix moyen de l'immobilier neuf à Gennevilliers (92230)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 246 000 €
-5.7%
(260 800 €)
3 pièces 336 900 €
-0.5%
(338 500 €)
+3.1%
(326 700 €)
4 pièces 410 800 €
+1.2%
(405 800 €)
+3%
(398 700 €)
5 pièces et + 442 200 €
+3.1%
(428 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Gennevilliers (92230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Gennevilliers (92230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 152 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    3 pièces à partir de 345 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027