Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Montvallon

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 219 000 €Avant-Première
Appart Montpellier

Une nouvelle adresse d’exception au Nord de Montpellier Prochainement, une nouvelle résidence viendra enrichir la rue de la Croix de Lavit, au cœur du quartier résidentiel prisé Hôpitaux/Facultés. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connexion aux principales infrastructures, aux centres hospitaliers ainsi qu’aux pôles universitaires et de recherche. Découvrez MONTVALLON , une résidence neuve proposant des appartements du studio au 5 pièces. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à la topographie du site, elle répond aux dernières exigences en matière de performance thermique et de confort. Idéalement située en bordure de l’aqueduc, la résidence offre des logements lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux, pensés pour votre bien-être au quotidien. À MONTVALLON , nature, dynamisme urbain et qualité de vie se conjuguent dans un environnement où tout est accessible. Soyez les premiers informés ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir toutes les informations en avant-première et faire partie des tout premiers à découvrir MONTVALLON , la nouvelle référence résidentielle du nord de Montpellier. Une co-promotion Groupe SPAG – ICADE PROMOTION

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Montvallon : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Montvallon à Montpellier :

Appartement  2 pièces  à partir de 219 000 €
219 000 € TTC
0 m2
Étage :
: 0
Réf : 2P
Appartement  3 pièces  à partir de 319 000 €
319 000 € TTC
0 m2
Étage :
: 0
Réf : 3P
Appartement  4 pièces
Appartement  5 pièces
  • Tout savoir sur le PTZ

« Montvallon » EN SYNTHÈSE

Situé : Montpellier

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 219 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

@7 CENTER BATIMENT C, CA CENTER 621, AVENUE GEORGES MELIES
34000 MONTPELLIER

CORÉALISATION

GROUPE SPAG

Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 700 €
-6.8%
(168 200 €)
-1%
(158 300 €)
2 pièces 222 400 €
-0.3%
(223 000 €)
+3.4%
(215 000 €)
3 pièces 280 700 €
-0.4%
(281 700 €)
+0.8%
(278 500 €)
4 pièces 421 800 €
+1.2%
(417 000 €)
-1.9%
(430 100 €)
5 pièces et + 599 600 €
+16.2%
(516 200 €)
-2.4%
(614 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 182 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027