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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Plaisance / Orleans Metropole pour investir

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20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 178 000 €
Emplacement prémium, face à la Loire La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Garage, parking sous sol, ascenseur
Visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plaisance / Orleans Metropole à Orléans : 2ème trimestre 2025

« Plaisance / Orleans Metropole » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 178 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance / Orleans Metropole à Orléans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 360 €32 040 €37 380 €
(Simulation pour un prix de 178 000 €)
178 000 € 35.22 m2Étage : 1 : NRéf : 7205Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 760 €35 640 €41 580 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 46.43 m2 : NRéf : 7111Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
201 000 € 44.65 m2 : NERéf : 7110Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
219 000 € 46.64 m2 : ORéf : 7100Terrasse : 7 m2  Jardin : 52 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 313 000 €)
313 000 € 67.81 m2 : SORéf : 7003Terrasse : 5 m2  Jardin : 50 m2  Plan détaillé
325 000 € 69.83 m2 : SRéf : 7109Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
333 000 € 69.85 m2Étage : 1 : SRéf : 7201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
338 000 € 68.46 m2 : SERéf : 7004Terrasse : 5 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
338 000 € 69.94 m2Étage : 2 : SRéf : 7301Balcon : 7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 144 500 €
-0.4%
(145 100 €)
-1.8%
(147 200 €)
2 pièces 202 100 €
-6.9%
(217 000 €)
-3.4%
(209 300 €)
3 pièces 269 000 €
-2.1%
(274 800 €)
0%
(268 900 €)
4 pièces 415 700 €
+1.2%
(410 800 €)
+6.2%
(391 600 €)
5 pièces et + 742 900 €
+2.1%
(727 300 €)
+22.3%
(607 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Nouvelle réalisation
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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts (*) pour les 10 premières réservations
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

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      Livraison : 1er trimestre 2026

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      2.500€ de remise (1) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
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