Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Pessac C1 pour investir
Documentation gratuite
Pessac C1
Pessac C1
Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 406 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez sans plus tarder ce programme immobilier neuf situé à 10 min à pied du centre-ville de PESSAC (33), au sein d'un environnement paisible.
Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur une loggia, terrasse ou jardin privatif. Stationnement sécurisé inclus.
Cette résidence neuve assure des performances énergétiques élevées conformément à la Règlementation Thermique 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les T2 et T3 proposés seront et s'ouvriront sur une loggia, terrasse ou jardin privatif. Stationnement sécurisé inclus.
Cette résidence neuve assure des performances énergétiques élevées conformément à la Règlementation Thermique 2012. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2024. Eligible loi PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Pessac C1 à Pessac : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pessac C1 à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 406 000 €) | ||
| 406 000 € | 81 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 24887_A203 |
| 477 000 € | 87 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : 24887_D101 |
| 489 000 € | 85 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : 24887_D201 |
| 498 000 € | 86 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24887_D202 |
| 507 000 € | 94 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24887_C102 |
| 519 000 € | 89 m2 | : ouest | Réf : 24887_C004 |
| 519 000 € | 94 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : 24887_C202 |
| 529 000 € | 94 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : 24887_C302 |
| 574 000 € | 101 m2 | : sud | Réf : 24887_C003 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 552 000 €) | ||
| 552 000 € | 106 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : 24887_A101 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Pessac C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 295 700 € | -12.2% (336 700 €) |
-8.5% (323 300 €) |
| 4 pièces | 416 000 € | -3% (428 800 €) |
+0.5% (413 800 €) |
| 5 pièces et + | 525 300 € | +1.1% (519 800 €) |
+0.5% (522 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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