Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Vienne 86

Poitiers - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Les Allees du Golf / Pinel + pour investir

Situer ce programme
Les Allees du Golf / Pinel + défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Poitiers
Investir à Poitiers
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Allees du Golf / Pinel +
Documentation gratuite
Les Allees du Golf / Pinel +
Demande de rappel
Les Allees du Golf / Pinel +

5 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Poitiers

Investissement immobilier neuf Poitiers

Prix à partir de * : 197 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
*** PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT POUR INVESTIR DANS LA PIERRE!!! *** NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS ELIGIBLE AU PINEL+Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre! Ce bâtiment BBCA (bas carbone), répond à la norme RE 2020 seuil 2028, compatible avec la loi Pinel+ pour défiscaliser et réduire vos impôts. DERNIERE ANNEE POUR EN PROFITER! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allees du Golf / Pinel + à Poitiers : 3ème trimestre 2026

« Les Allees du Golf / Pinel + » en synthèse

Situé : Poitiers
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 197 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allees du Golf / Pinel + à Poitiers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 640 €35 460 €41 370 €
(Simulation pour un prix de 197 000 €)
197 000 € 41.6 m2 : ORéf : 1005Terrasse : 7 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 680 €47 520 €55 440 €
(Simulation pour un prix de 264 000 €)
264 000 € 84.7 m2Étage : 2 : ORéf : 1204Balcon : 7 m2  Plan détaillé
284 500 € 85.8 m2 : ORéf : 1006Terrasse : 6 m2  Jardin : 160 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Allees du Golf / Pinel +
Demande de rappel
Les Allees du Golf / Pinel +
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Poitiers (86000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 191 300 €
+4.1%
(183 800 €)
+5.9%
(180 700 €)
3 pièces 218 300 €
-4.1%
(227 700 €)
+0.2%
(217 800 €)
4 pièces 286 600 €
+1.5%
(282 400 €)
+3.3%
(277 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Poitiers (86000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Poitiers (86000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !

Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Poitiers 12 - The Garden
Investir programme neuf Poitiers 12 - The Garden Poitiers

Poitiers 12 - The Garden

Poitiers | 86
Strasbourg C1
Investir programme neuf Strasbourg C1 Strasbourg

Strasbourg C1

Strasbourg | 67
Le Jardin du Cèdre
Investir programme neuf Le Jardin du Cèdre Poitiers

Le Jardin du Cèdre

Poitiers | 86
Les Artisans
Investir programme neuf Les Artisans Strasbourg

Les Artisans

Strasbourg | 67
Le Carré d'Alsace
Investir programme neuf Le Carré d'Alsace Strasbourg

Le Carré d'Alsace

Strasbourg | 67
Ô Rivage
Investir programme neuf Ô Rivage Dinard

Ô Rivage

Dinard | 35
Investir dans le neuf Poitiers86
Poitiers 12 - The Garden
1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Poitiers 12 - The Garden à Poitiers

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Poitiers 12 - The Garden, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. POITIERS 12 - THE GARDEN Programme idéalement situé dans un quartier très résidentiel. Arrêt de bus La Bugellerie (ligne 11) à proximité immédiate du programme permet de rejoindre la gare ou le ...
    Immobilier pour investir Poitiers86
    Le Jardin du Cèdre
    2
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Jardin du Cèdre à Poitiers

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Le Jardin du Cèdre, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Le Jardin du Cèdre, une adresse située au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Proposant uniquement 35 logements neufs, cette résidence offre un emplacement fonctionnel et ...
      Acheter pour louer Poitiers86
      Horizons
      10
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Horizons à Poitiers

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      5 000€ de remise (*) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Horizons, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5 000€ de REMISE () par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Profitez d'une remise des clés IMMEDIATE! Visitez, choisissez ...
      Investissement programme immobilier Poitiers86
      Poitiers M1
      3
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Poitiers M1 à Poitiers

      Dispo : 3 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Poitiers M1, programme immobilier neuf à Poitiers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers, cette résidence neuve située au Nord de la ville offre un cadre de vie idéal, alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein. Le pôle ...
        Investissement locatif Montlouis-sur-Loire37
        Le Domaine d'Eugène
        3
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Le Domaine d'Eugène à Montlouis-sur-Loire

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        OFFRE EXCEPTIONNELLE
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Le Domaine d'Eugène, programme immobilier neuf à Montlouis-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire! <br> <br> <br> <br>Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au coeur de la vallée de la Loire, ...
        Investir Fondettes37
        Les Logis de la Perrée
        6
        Loi Pinel / Pinel +

        Appartements et maisons neuves Les Logis de la Perrée à Fondettes

        Dispo : 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Les Logis de la Perrée, programme immobilier neuf à Fondettes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Les travaux démarrent! Maisons et appartements adossés au Parc de l'Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein coeur de la ...
          Défiscalisation immobilière La Ville-aux-Dames37
          Louise de Bourbon
          3
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Louise de Bourbon à La Ville-aux-Dames

          Dispo : 2, 3 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Dernières opportunités
          Louise de Bourbon, programme immobilier neuf à La Ville-aux-Dames, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR HABITER OU INVESTIR EN PINEL +! LOUISE DE BOURBON est une nouvelle résidence d'appartements neufs située en coeur de bourg de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des ...
          Programme investissement Tours37
          Tours M2
          3
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Tours M2 à Tours

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Tours M2, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 ...

            Voir nos 5 programmes immobiliers neufs d'investissement à Poitiers

            Programmes déjà vus