Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Vert Emeraude

Programme immobilier neuf Pornic (44)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 137 800 €
Immobilier neuf Pornic : Vert Emeraude
Logement neuf Pornic : Vert Emeraude
Vert Emeraude immobilier neuf Pornic
Immobilier neuf Pornic : Vert Emeraude
Logement neuf Pornic : Vert Emeraude
Vert Emeraude immobilier neuf Pornic

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Un emplacement idéal entre nature et océan Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D : https:///Axo/CISN/Pornic/DomaineDuParc/

Livraison du programme Vert Emeraude : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Vert Emeraude à Pornic :

Appartement  2 pièces  à partir de 137 800 €
137 800 €
46.52 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p134l3268
139 800 €
46.28 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p134l3269
142 800 €
46.53 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p134l3270
Appartement  3 pièces  à partir de 184 400 €
184 400 €
65.79 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p134l3273
189 400 €
65.8 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p134l3275
190 400 €
65.02 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p134l3274
Appartement  4 pièces  à partir de 222 000 €
222 000 €
78.34 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p134l3277
232 000 €
78.38 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p134l3278
  • Tout savoir sur le PTZ

« Vert Emeraude » EN SYNTHÈSE

Situé : Pornic

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 137 800 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Groupe CISN Saint-Nazaire

Groupe CISN Saint-Nazaire

30 avenue Leon Blum
44600 SAINT NAZAIRE

Voir le site : cisn-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 193 700 €
-14.4%
(226 300 €)
3 pièces 280 800 €
+4.5%
(268 700 €)
+2.1%
(275 100 €)
4 pièces 396 800 €
+2.3%
(387 800 €)
+2.3%
(387 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Vert Emeraude

  • Villa Maria

    Programme immobilier neuf

    Pornic | 44

    Immobilier neuf Pornic : Villa Maria
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    Villa Maria programme neuf Pornic
    Programme neuf Pornic : Villa Maria
    Projet immobilier Pornic : Villa Maria
    Programme immobilier Pornic
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 313 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Devenez propriétaire en bord de mer ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Domaine du Golf - Maisons

    Programme immobilier neuf

    Pornic | 44

    Immobilier neuf Pornic : Domaine du Golf - Maisons
    Logement neuf Pornic : Domaine du Golf - Maisons
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    Pornic programme neuf  Domaine du Golf - Maisons
    Domaine du Golf - Maisons programme neuf Pornic
    Programme neuf Pornic : Domaine du Golf - Maisons
    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 355 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. Le Domaine du Golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Ces 3 maisons de 3 pièces, offrent un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque maison a été conçue pour offrir des prestations soignées, et permet de profiter de l'extérieur grâce à leur jardin et terrasse. Elles sont conformes aux dernières normes environnementales. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Domaine du Golf

    Programme immobilier neuf

    Pornic | 44

    Immobilier neuf Pornic : Domaine du Golf
    Logement neuf Pornic : Domaine du Golf
    Domaine du Golf Immobilier neuf Pornic
    Pornic programme neuf  Domaine du Golf
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    Programme neuf Pornic : Domaine du Golf
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 225 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. Le Domaine du Golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste de 26 logements, propose 23 appartements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (balcon ou loggia). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Les Allées de la Ria

    Programme immobilier neuf

    Pornic | 44

    Immobilier neuf Pornic : Les Allées de la Ria
    Logement neuf Pornic : Les Allées de la Ria
    Les Allées de la Ria Immobilier neuf Pornic
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    Programme neuf Pornic : Les Allées de la Ria
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 216 500 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Gare de Pornic à 1,1 km desservant en 1 h la gare de Nantes. Accès à la D213 à 1,9 km. Pour investir : Éligible au LLI* *voir conditions sur LNC.fr

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