Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Allées de la Ria

Programme immobilier neuf Pornic (44)

Prix à partir de * : 219 000 €
Appart Pornic
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la Source à 8 min à vélo. Golf de Pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Gare de Pornic à 1,1 km desservant en 1 h la gare de Nantes. Accès à la D213 à 1,9 km. Pour investir : Éligible au LLI* *voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Allées de la Ria : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Allées de la Ria à Pornic :

Appartement  2 pièces  à partir de 219 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 289 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 484 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Allées de la Ria » EN SYNTHÈSE

Situé : Pornic

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 219 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Parking du U EXPRESS 48 Rue du Général de Gaulle
44210 PORNIC

Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 229 400 €
-0.6%
(230 900 €)
-7.2%
(247 300 €)
3 pièces 272 000 €
-0.7%
(273 900 €)
-6.2%
(290 100 €)
4 pièces 383 700 €
-0.7%
(386 500 €)
-9.3%
(423 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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