Haute-Garonne 31
Toulouse / Portet-sur-Garonne - loi Pinel / Pinel +Résidence Terra Flora pour investir
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Résidence Terra Flora
Résidence Terra Flora
Investissement immobilier neuf Portet-sur-Garonne
Prix à partir de * : 245 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.
Située à seulement 8 km au Sud de Toulouse, la ville de Pinsaguel jouit d'une situation exceptionnelle.
La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant.
Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
La Résidence Terra Flora propose des appartements, du 2 au 4 pièces, qui revendiquent leur propre identité au coeur d'un ensemble Harmonieux et élégant.
Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel + permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
L'ensemble de maisons individuelles et collectifs révèle des façades aux lignes claires et épurées, rehaussées de briques de parement à l'image de la Ville, dont l'empreinte architecturale se révèle à la fois contemporaine et traditionnelle. Les aménagements intérieurs étudiés avec le plus grand soin, offrent de beaux volumes où les pièces à vivre prolongées de balcons ou terrasses ouvertes sur la nature sont baignées de lumière.
Résidence fermée, sécurisée.
Voisine de Lacroix-Falgarde réputée pour son cadre résidentiel et bucolique, Pinsaguel offre aussi tous les avantages d'une vie paisible et très nature Attractive et dynamique, elle conjugue avec brio vitalité et douceur de vivre... Pinsaguel, ville verte et vivante!
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Terra Flora à Portet-sur-Garonne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
57 boulevard de l'embouchure
31200 Toulouse
31200 Toulouse
Voir le site : www.fonta.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Terra Flora à Portet-sur-Garonne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 508 € | 44 262 € | 51 639 € |
| (Simulation pour un prix de 245 900 €) | ||
| 245 900 € | 60.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : TERRAFLORAA03 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 245 900 € | 61.63 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA08 | Terrasse : 7.06 m2 |
| 245 900 € | 60.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : TERRAFLORAB03 | Terrasse : 12.87 m2 |
| 245 900 € | 61.07 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : TERRAFLORAB04 | Terrasse : 7.4 m2 |
| 245 900 € | 60.46 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : TERRAFLORAB05 | Terrasse : 7.43 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA02 | Terrasse : 8.86 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAA07 | Terrasse : 8.96 m2 |
| 250 100 € | 64.24 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAB02 | Terrasse : 8.86 m2 |
| 250 600 € | 62.28 m2 | Étage : 1er | : NE | Réf : TERRAFLORAA14 | Balcon : 7.42 m2 |
| 252 200 € | 64.24 m2 | Étage : 1er | : SO | Réf : TERRAFLORAA12 | Balcon : 9.34 m2 |
| 252 300 € | 62.28 m2 | Étage : 1er | : NE | Réf : TERRAFLORAA15 | Balcon : 7.42 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 496 € | 53 244 € | 62 118 € |
| (Simulation pour un prix de 295 800 €) | ||
| 295 800 € | 76.29 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : TERRAFLORAB06 | Terrasse : 15.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Terra Flora
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Livraison : 3ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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