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Rhône 69

Rillieux-la-Pape - loi Pinel / Pinel +Le Domaine d'Epona pour investir

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Le Domaine d'Epona
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Le Domaine d'Epona

Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape

Prix à partir de * : 272 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Domaine d'Epona : dépaysement et bien-être garantis Comme un écrin, la résidence s'inscrit dans un environnement végétal aux essences variées, irrigué par une venelle piétonne et une placette centrale. Plusieurs espaces de détente partagés et jardins thématiques invitent à se ressourcer au pied de près de 300 arbres. Du studio au 5 pièces, de l'appartement à la maison, les logements de la résidence profitent d'espaces confortablement agencés et de volumes bien orientés pour un bien-être assuré. Baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, ils s'intègrent harmonieusement dans l'univers verdoyant du domaine et offrent d'agréables perspectives sur les espaces verts. Par la subtilité de leur disposition, les appartements, du studio au 5 pièces, privilégient les orientations ensoleillées pour un confort assuré. Les largesespaces vitrés offrent une clarté intérieure idéale à la faveur d'une grande variété d'orientations. La conception des plans, parfaitement étudiée, optimise chaque m2 et réserve de beaux espaces intérieurs. Chaque volume a été imaginé dans l'objectif de créer une réelle synergie avec la nature environnante. Généreuses et ouvertes sur le parc, les loggias et terrasses représentent un atout indéniable pour chacun de ces appartements. Tout en continuité, ces espaces supplémentaires semblent effacer les frontières pour donner l'impression de vivre dedans comme dehors.
Balcon, accessibilité aux personnes handicapés, ascenseur.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Domaine d'Epona à Rillieux-la-Pape : 4ème trimestre 2024

« Le Domaine d'Epona » en synthèse

Situé : Rillieux-la-Pape
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 272 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

6ème Sens Immobilier
6ème Sens Immobilier
30 quai claude Bernard
69007 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : http://www.6emesensimmobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine d'Epona à Rillieux-la-Pape et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 640 €48 960 €57 120 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)
272 000 € 58 m2Étage : RDCRéf : F01Balcon : 10 m2  Plan détaillé
272 500 € 58 m2Étage : RDCRéf : D01Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)
300 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : C03Balcon : 31 m2  Plan détaillé
303 000 € 82 m2Étage : RDCRéf : F05Balcon : 20 m2  Plan détaillé
312 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : E05Balcon : 31 m2  Plan détaillé
314 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : D05Balcon : 31 m2  Plan détaillé
315 000 € 81 m2Étage : 2èmeRéf : F25Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
365 000 € 75 m2Étage : RDCRéf : J4Jardin : 59 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Domaine d'Epona
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 230 500 €
+4%
(221 600 €)
+12%
(205 800 €)
3 pièces 269 600 €
+1.2%
(266 400 €)
-2%
(275 000 €)
4 pièces 303 500 €
-0.8%
(305 900 €)
-3.9%
(315 700 €)
5 pièces et + 382 800 €
-0.4%
(384 400 €)
-10.3%
(426 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rillieux-la-Pape (69140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rillieux-la-Pape (69140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Livraison : 3ème trimestre 2024

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    Livraison : 3ème trimestre 2025

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