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Seine-Maritime 76

Rouen - loi LMNP / LMPBlossom Park - Quartier Saint-Clément pour investir

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Blossom Park - Quartier Saint-Clément Rouen
Investissement immobilier Rouen
Blossom Park - Quartier Saint-Clément défiscalisation immobilière
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Blossom Park - Quartier Saint-Clément
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Blossom Park - Quartier Saint-Clément

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 149 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A Rouen quartier Saint-Clément, l'accès à la propriété n'a jamais été aussi accessible! Achetez sans apport(1) + 0 Frais avant d'emménager (1)+ Seulement 500 € à la réservation (1). Au sud de Rouen, la nouvelle adresse de Cogedim est à 7 min* à pied du Jardin des Plantes et à seulement 10 min* de métro du centre-ville. Blossom Park est un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Située à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Julien et des groupes scolaires des Pépinières et Rosa Parks. Les appartements « nouvelle génération » de 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces séduisent par la conception de leurs plans (certains des plans modulables), par leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel. Situé autour d'un magnifique parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fleuries, noues paysagères et ponton, vergers et potagers partagés, kiosque et jeux pour enfants, retrouvez un goût pour la convivialité, l'authentique et la nature. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité. Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, balcon, parking

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Blossom Park - Quartier Saint-Clément à Rouen : 1er trimestre 2027

« Blossom Park - Quartier Saint-Clément » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 149 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
84 Rue Jeanne d'Arc
76000 Rouen
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Blossom Park - Quartier Saint-Clément à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € TTC25.62 m2Étage : RDJ : NRéf : 30614-00061 - 2102Plan détaillé
155 000 € TTC28.08 m2Étage : 1 : SRéf : 30614-00072 - 2117Plan détaillé
156 000 € TTC28.08 m2Étage : 2 : SRéf : 30614-00080 - 2127Plan détaillé
158 000 € TTC28.08 m2Étage : 3 : SRéf : 30614-00088 - 2137Plan détaillé
159 000 € TTC28.08 m2Étage : RDJ : SRéf : 30614-00065 - 2106Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 149 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 600 €59 600 €
(Simulation pour un prix de 149 000 €)
149 000 € TTC38.82 m2Étage : RDC : NRéf : 30614-00062 - 2103Plan détaillé
159 000 € TTC38.02 m2Étage : 2 : NRéf : 30614-00076 - 2123Plan détaillé
169 000 € TTC38.8 m2Étage : 2 : NRéf : 30614-00077 - 2124Plan détaillé
170 000 € TTC38.04 m2Étage : 3 : NRéf : 30614-00084 - 2133Plan détaillé
171 000 € TTC38.8 m2Étage : 3 : NRéf : 30614-00085 - 2134Plan détaillé
173 000 € TTC38.04 m2Étage : 4 : NRéf : 30614-00092 - 2143Plan détaillé
174 000 € TTC38.8 m2Étage : 4 : NRéf : 30614-00093 - 2144Plan détaillé
177 000 € TTC41.52 m2Étage : 2 : SRéf : 30614-00081 - 2128Plan détaillé
181 000 € TTC41.52 m2Étage : 3 : SRéf : 30614-00089 - 2138Plan détaillé
182 000 € TTC41.51 m2Étage : 1 : SRéf : 30614-00073 - 2118Plan détaillé
185 000 € HORS PARKING / Ttc43.18 m2Étage : 6 : NRéf : 30614-00105 - 2163Plan détaillé
187 000 € HORS PARKING / Ttc43.17 m2Étage : 7 : NRéf : 30614-00111 - 2173Plan détaillé
193 000 € HORS PARKING / Ttc47.45 m2Étage : RDJ : NORéf : 30614-00060 - 2101Plan détaillé
194 000 € HORS PARKING / Ttc45.79 m2Étage : 5 : NRéf : 30614-00099 - 2153Plan détaillé
205 000 € HORS PARKING / Ttc51.08 m2Étage : 6 : ORéf : 30614-00103 - 2161Plan détaillé
228 000 € TTC57.72 m2Étage : 7 : SRéf : 30614-00114 - 2176Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 197 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €78 800 €
(Simulation pour un prix de 197 000 €)
197 000 € HORS PARKING / Ttc54.03 m2Étage : 7 : NORéf : 30614-00110 - 2172Plan détaillé
198 000 € HORS PARKING / Ttc51.12 m2Étage : 7 : ORéf : 30614-00109 - 2171Plan détaillé
199 000 € HORS PARKING / Ttc61.28 m2Étage : RDJ : NERéf : 30614-00063 - 2104Plan détaillé
212 000 € TTC59.21 m2Étage : 1 : SORéf : 30614-00066 - 2111Plan détaillé
214 000 € HORS PARKING / Ttc61.29 m2Étage : 1 : NERéf : 30614-00070 - 2115Plan détaillé
216 000 € HORS PARKING / Ttc59.2 m2Étage : 2 : SORéf : 30614-00074 - 2121Plan détaillé
217 000 € HORS PARKING / Ttc61.28 m2Étage : 2 : NERéf : 30614-00078 - 2125Plan détaillé
217 000 € HORS PARKING / Ttc55.91 m2Étage : 6 : SERéf : 30614-00107 - 2165Plan détaillé
218 000 € HORS PARKING / Ttc54.04 m2Étage : 6 : NORéf : 30614-00104 - 2162Plan détaillé
219 000 € HORS PARKING / Ttc59.19 m2Étage : 3 : SORéf : 30614-00082 - 2131Plan détaillé
220 000 € HORS PARKING / Ttc61.28 m2Étage : 3 : NERéf : 30614-00086 - 2135Plan détaillé
220 000 € HORS PARKING / Ttc59.24 m2Étage : 4 : SRéf : 30614-00096 - 2147Plan détaillé
220 000 € HORS PARKING / Ttc56.42 m2Étage : 7 : SERéf : 30614-00113 - 2175Plan détaillé
222 000 € HORS PARKING / Ttc59.19 m2Étage : 4 : SORéf : 30614-00090 - 2141Plan détaillé
223 000 € HORS PARKING / Ttc61.28 m2Étage : 4 : NERéf : 30614-00094 - 2145Plan détaillé
223 000 € HORS PARKING / Ttc59.22 m2Étage : 5 : SRéf : 30614-00102 - 2156Plan détaillé
225 000 € HORS PARKING / Ttc59.21 m2Étage : 5 : SORéf : 30614-00097 - 2151Plan détaillé
226 000 € HORS PARKING / Ttc57.77 m2Étage : 6 : SRéf : 30614-00108 - 2166Plan détaillé
231 000 € HORS PARKING / Ttc63.38 m2Étage : 6 : NERéf : 30614-00106 - 2164Plan détaillé
231 000 € HORS PARKING / Ttc62.79 m2Étage : 8 : ORéf : 30614-00115 - 2181Plan détaillé
234 000 € HORS PARKING / Ttc63.37 m2Étage : 7 : NERéf : 30614-00112 - 2174Plan détaillé
235 000 € HORS PARKING / Ttc62.82 m2Étage : 5 : NERéf : 30614-00100 - 2154Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 238 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 200 €
(Simulation pour un prix de 238 000 €)
238 000 € HORS PARKING / Ttc72.04 m2Étage : 1 : NORéf : 30614-00067 - 2112Plan détaillé
249 000 € HORS PARKING / Ttc72.04 m2Étage : 2 : NORéf : 30614-00075 - 2122Plan détaillé
251 000 € HORS PARKING / Ttc72.04 m2Étage : 3 : NORéf : 30614-00083 - 2132Plan détaillé
260 000 € HORS PARKING / Ttc72.03 m2Étage : 5 : NORéf : 30614-00098 - 2152Plan détaillé
263 000 € HORS PARKING / Ttc71.58 m2Étage : 8 : NORéf : 30614-00116 - 2182Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 150 000 €
-0.5%
(150 800 €)
-3.7%
(155 700 €)
2 pièces 195 900 €
+2%
(192 000 €)
-4.9%
(206 000 €)
3 pièces 279 900 €
+1.3%
(276 300 €)
+2.8%
(272 300 €)
4 pièces 355 400 €
+0.3%
(354 500 €)
+7.4%
(330 900 €)
5 pièces et + 513 500 €
-2%
(524 100 €)
-21.7%
(655 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
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  • Documentation gratuite
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