La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une adresse d'exception surplombant la ville
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Ce nouveau programme neuf s'implante à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. Cette résidence se situe dans un quartier très prisé et calme à proximité de la gare SNCF et le centre-ville.
Profitez d'un confort de vie idéal grâce à la proximité avec les commodités, les transports en commun et tous les trésors qu'offre la ville.
Le quartier Jouvenet est réputé pour son ambiance familiale à taille humaine.
LA RÉSIDENCE
Cette nouvelle adresse d'exception nichée sur un coteau se compose de 16 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous bénéficiant de beaux volumes et d'extérieurs (balcon ou terrasse) sans vis-à-vis. Profitez de vue à couper le souffle, certains extérieurs offriront une vue sur la Cathédrale. Les intérieurs baigneront de luminosité dans une ambiance contemporaine.
Tous les logements posséderont au moins une place de parking privée et sécurisée.
LES PRESTATIONS
- Stationnement sécurisé
- Accès sécurisé par visiophone
- Finitions & équipements haut de gamme
- Local vélo
- Normes RE2020
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen - Jouvenet à Rouen : 1er trimestre 2025
Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 € RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Jouvenet à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Rouen - Jouvenet
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
150 700 €
+0.1%
(150 600 €)
+1.2%
(148 900 €)
2 pièces
195 700 €
+0.2%
(195 400 €)
-4.2%
(204 200 €)
3 pièces
271 300 €
+0.9%
(269 000 €)
-5.3%
(286 600 €)
4 pièces
349 900 €
+0.3%
(348 700 €)
+0.5%
(348 300 €)
5 pièces et +
536 800 €
+6.4%
(504 700 €)
-9.4%
(592 600 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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