Haute-Savoie 74
Sallanches / Saint-Gervais-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Alp'in pour investir
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Alp'in
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Investissement immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains
Prix à partir de * : 253 660 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski! Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir... Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains : 1er trimestre 2025
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- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 439 € | 45 659 € | 53 269 € |
| (Simulation pour un prix de 253 660 €) | ||
| 253 660 € | 44.78 m2 | : E | Réf : 302 | Terrasse : 17 m2 |
| 261 616 € | 47.24 m2 | : O | Réf : 205 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 7 m2 |
| 264 800 € | 47.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 216 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 790 €) | ||
| 449 790 € | 92.38 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 145 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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