Genève / Saint-Julien-en-Genevois - loi Pinel / Pinel +L'Imprévu pour investir
L'Imprévu
Investissement immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois
Prix à partir de * : 435 000 €Derniers mois du PINEL, profitez-en! Saint-Julien-en-Genevois est en zone Abis.
EDIFIM vous présente L'IMPRÉVU, sa nouvelle résidence à Saint-Julien-en-Genevois.
Une résidence contemporaine à découvrir, où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir.
Saint-Julien-en-Genevois est une petite ville nichée entre les rives du Rhône et les majestueux massifs alpins. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité de la ville et le calme de la nature toute proche.
Dessinant des lignes élégantes et contemporaines, la résidence L'IMPRÉVU imprime son charme dès les premiers coups d'oeil. Arborant deux façades et une toiture végétalisées, le bâtiment affiche pleinement son orientation écologique, dans le respect des valeurs et des engagements environnementaux actuels.
L'IMPRÉVU se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, proposant des prestations haut-de-gamme et innovantes, qui répondent à vos exigences de confort. Les espaces de vie affichent de beaux volumes et se prolongent de généreux balcons ouverts sur les espaces verts de la résidence. Les quatre appartements du rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs clos par une haie végétale. Chaque logement se dote d'une cave privée, offrant un espace de stockage privilégié, et d'une à deux places de parking en sous-sol. Les vélos et les deux-roues disposent d'un espace de stationnement réservé.
Soucieuse de s'inscrire en résonance avec les nouveaux modes de vie de ses résidents, L'IMPRÉVU propose un espace de co-working situé au rez-de-chaussée du bâtiment.
Une aire de compostage et un jardin potager complètent ce haut lieu de convivialité, ainsi qu'une aire de jeux close et sécurisée destinée aux enfants.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Imprévu à Saint-Julien-en-Genevois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 435 000 €) |
435 000 € | 63.2 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : 305 | Terrasse : 19.3 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 820 000 €) |
820 000 € | 112.5 m2 | Étage : 4 | : S.E | Réf : 402 | Terrasse : 42.4 m2 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
L'Imprévu
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|---|
2 pièces | 246 700 € | 0% (246 700 €) |
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3 pièces | 387 500 € | +2.8% (377 100 €) |
-1.1% (391 700 €) |
4 pièces | 531 600 € | -1.7% (541 000 €) |
+8.1% (491 700 €) |
5 pièces et + | 688 700 € | 0% (688 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Julien-en-Genevois (74160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Julien-en-Genevois (74160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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