Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Valmer

Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var (06)

Prix à partir de * : 232 000 €Nouvelle réalisation
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLEOffre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Du 01/03/2026 au 31/03/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Profitez de notre offre jusqu'à 30 000€ offerts(1). (1) voir conditions sur cogedim.com. Face à la Méditerranée, à Saint-Laurent-du-Var, la nouvelle résidence Cogedim et Marignan invite à vivre l’exception sur la Côte d’Azur. À deux pas des plages, du port et des boutiques prestigieuses de Cap 3000, elle séduit par son architecture sculpturale : hall d’entrée majestueux, balcons filants et pierre de parement. À l’arrière, un jardin méditerranéen de contemplation, rare si proche du littoral, offre une véritable oasis de verdure qui abrite la piscine. Du studio au 4 pièces avec terrasses ou balcons filants, les appartements conjuguent confort, raffinement et perspectives dégagées, certains avec vues mer. Une adresse unique, connectée à Nice en quelques minutes.

Balcon, parking, box

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Valmer : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Valmer à Saint-Laurent-du-Var :

Appartement  1 pièce  à partir de 232 000 €
232 000 € TTC / Parking compris
26.54 m2
Étage : 2
: N
Réf : 85372-00006 - A205
243 000 € TTC / Parking compris
27.76 m2
Étage : 2
: N
Réf : 85372-00030 - B206
253 000 € TTC / Parking compris
26.54 m2
Étage : 3
: N
Réf : 85372-00007 - A304
Appartement  2 pièces  à partir de 294 000 €
294 000 € TTC / Parking compris
40.49 m2
Étage : 1
: N
Réf : 85372-00009 - A103
317 000 € TTC / Parking compris
40.43 m2
Étage : 2
: N
Réf : 85372-00014 - A206
324 000 € TTC / Parking compris
39.65 m2
Étage : 1
: N
Réf : 85372-00067 - C102
Appartement  3 pièces  à partir de 431 000 €
431 000 € TTC / Parking compris
59.81 m2
Étage : 1
: N
Réf : 85372-00177 - C107
439 000 € TTC / Parking compris
62.08 m2
Étage : 4
: E
Réf : 85372-00044 - B405
441 000 € TTC / Parking compris
63.19 m2
Étage : 0
: S
Réf : 85372-00088 - C001
Appartement  4 pièces  à partir de 699 000 €
699 000 € TTC / Parking compris
84.75 m2
Étage : 2
: S
Réf : 85372-00062 - C204
737 000 € TTC / Parking compris
88.62 m2
Étage : 3
: S
Réf : 85372-00020 - A302
827 000 € TTC / Parking compris
88.62 m2
Étage : 4
: S
Réf : 85372-00021 - A402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Valmer » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Laurent-du-Var

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 232 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

650 route du bord de mer
06700 Saint-Laurent-du-Var

CORÉALISATION

Marignan

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 277 200 €
-1.1%
(280 400 €)
+2.7%
(269 800 €)
3 pièces 422 900 €
+7.4%
(393 600 €)
+11.3%
(380 000 €)
4 pièces 690 100 €
+0.4%
(687 500 €)
-6.6%
(738 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Laurent-du-Var (06700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    3 pièces à partir de 386 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026