Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Valmer

Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var (06)

Prix à partir de * : 235 000 €Nouvelle réalisation
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Appart Saint-Laurent-du-Var
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLEOffre valable du 01/03/2026 au 31/05/2026

Du 01/03/2026 au 31/05/2026 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Profitez de notre offre jusqu'à 30 000€ offerts(1). (1) voir conditions sur cogedim.com. Face à la Méditerranée, à Saint-Laurent-du-Var, la nouvelle résidence Cogedim et Marignan invite à vivre l’exception sur la Côte d’Azur. À deux pas des plages, du port et des boutiques prestigieuses de Cap 3000, elle séduit par son architecture sculpturale : hall d’entrée majestueux, balcons filants et pierre de parement. À l’arrière, un jardin méditerranéen de contemplation, rare si proche du littoral, offre une véritable oasis de verdure qui abrite la piscine. Du studio au 4 pièces avec terrasses ou balcons filants, les appartements conjuguent confort, raffinement et perspectives dégagées, certains avec vues mer. Une adresse unique, connectée à Nice en quelques minutes.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Valmer : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Valmer à Saint-Laurent-du-Var :

Appartement  1 pièce  à partir de 235 000 €
235 000 € TTC / Parking compris
24.78 m2
Étage : 0
: N
Réf : 85372-00084 - C004
245 000 € TTC / Parking compris
26.54 m2
Étage : 3
: N
Réf : 85372-00007 - A304
248 000 € TTC / Parking compris
27.76 m2
Étage : 2
: N
Réf : 85372-00030 - B206
Appartement  2 pièces  à partir de 308 000 €
308 000 € TTC / Parking compris
40.43 m2
Étage : 2
: N
Réf : 85372-00014 - A206
323 000 € TTC / Parking compris
40.43 m2
Étage : 3
: N
Réf : 85372-00017 - A305
329 000 € TTC / Parking compris
39.65 m2
Étage : 1
: N
Réf : 85372-00067 - C102
Appartement  3 pièces  à partir de 437 000 €
437 000 € TTC / Parking compris
59.81 m2
Étage : 1
: N
Réf : 85372-00177 - C107
442 000 € TTC / Parking compris
60.73 m2
Étage : 1
: S
Réf : 85372-00011 - A102
448 000 € TTC / Parking compris
62.08 m2
Étage : 4
: E
Réf : 85372-00044 - B405
Appartement  4 pièces  à partir de 699 000 €
699 000 € TTC / Parking compris
84.75 m2
Étage : 2
: S
Réf : 85372-00062 - C204
737 000 € TTC / Parking compris
88.62 m2
Étage : 3
: S
Réf : 85372-00020 - A302
827 000 € TTC / Parking compris
88.62 m2
Étage : 4
: S
Réf : 85372-00021 - A402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Valmer » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Laurent-du-Var

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 235 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

650 route du bord de mer
06700 Saint-Laurent-du-Var

CORÉALISATION

Marignan

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 292 900 €
-0.3%
(293 900 €)
+5.8%
(276 900 €)
3 pièces 422 600 €
-4.4%
(442 000 €)
+10.7%
(381 900 €)
4 pièces 705 300 €
-0.2%
(707 000 €)
-4.4%
(737 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Laurent-du-Var (06700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com