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Loiret 45

Saran Flanelle et Ancelia

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Programme neuf Flanelle et Ancelia à Saran
Immobilier neuf Saran
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Flanelle et Ancelia
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Flanelle et Ancelia

Programme immobilier neuf Saran

Prix à partir de * : 151 000 €
Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 2000€ par pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Le programme Flanelle-Ancélia est une résidence intimiste de 12 appartements du studio au 4 pièces. Cette résidence est idéale pour l'achat d'un bien immobilier en résidence principale ou en investissement grâce à la loi PINEL. LA RESIDENCE Résider au sein de Flanelle-Ancélia, vous offre l'opportunité de bénéficier d'un cadre de vie paisible et agréable, au coeur d'un nouveau quartier Les Ateliers Quelle, pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle-Ancélia est située à seulement quelques mètres du « Square des Chênes », l'un des parcs arboré du quartier. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, ainsi qu'une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Cette résidence offre également l'opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d'Orléans en quelques minutes seulement. LES LOGEMENTS Les logements de la résidence ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements bénéficient tous d'un espace extérieurs : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. LABELS ET DISPOSITIFS Les logements de la résidence sont éligibles au dispositif PINEL permettant ainsi la réalisation d'un investissement locatif.
Terrasse, parking, cave, jardin, balcon
Livraison du programme Flanelle et Ancelia à Saran : 2ème trimestre 2025

« Flanelle et Ancelia » en synthèse

Situé : Saran
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 151 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Flanelle et Ancelia à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 151 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €60 400 €60 400 €
(Simulation pour un prix de 151 000 €)
151 000 € TTC / Parking compris43.75 m2 : ERéf : 442_D004Terrasse : 6.66 m2  Jardin : 62.32 m2  Plan détaillé
157 000 € TTC / Parking compris42.96 m2Étage : 2 : ERéf : 442_D205Balcon : 6.46 m2  Plan détaillé
163 000 € TTC / Parking compris43.56 m2Étage : 3 : ERéf : 442_D304Balcon : 5.17 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 200 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)
200 000 € TTC / Parking compris63.59 m2 : NERéf : 442_D003Terrasse : 8.53 m2  Jardin : 162.12 m2  Plan détaillé
203 000 € TTC / Parking compris63.13 m2Étage : 1 : NERéf : 442_D103Balcon : 5.82 m2  Plan détaillé
205 000 € TTC / Parking compris62.24 m2Étage : 2 : SERéf : 442_D206Balcon : 11.42 m2  Plan détaillé
208 000 € TTC / Parking compris63.13 m2Étage : 2 : NERéf : 442_D203Balcon : 5.93 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC / Parking compris63.13 m2Étage : 3 : NERéf : 442_D303Balcon : 5.93 m2  Plan détaillé
210 000 € TTC / Parking compris62.24 m2Étage : 3 : SERéf : 442_D306Balcon : 11.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 260 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 000 €
(Simulation pour un prix de 260 000 €)
260 000 € TTC / Parking compris86.7 m2Étage : 1 : SRéf : 442_D102Balcon : 6.87 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris84.5 m2 : SRéf : 442_C003Terrasse : 25.78 m2  Plan détaillé
266 000 € TTC / Parking compris86.93 m2Étage : 2 : SRéf : 442_D202Balcon : 6.95 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC / Parking compris86.93 m2Étage : 3 : SRéf : 442_D302Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 164 800 €
-2.1%
(168 300 €)
-2%
(168 100 €)
3 pièces 198 800 €
-4.2%
(207 600 €)
-9.2%
(218 900 €)
4 pièces 250 800 €
-2.6%
(257 400 €)
-7.5%
(271 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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