Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez "L'Instant Nature Sillingy", une résidence intimiste de 39 logements du T2 au T4, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS), nichée dans un environnement naturel exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy. Chaque appartement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de la vue imprenable sur les montagnes.
Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété qui permet de financer uniquement l'achat de l'appartement avec une TVA réduite à 5, 5%. Ce dispositif est idéal pour les ménages aux revenus modestes qui souhaitent devenir propriétaires.
Cette résidence offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Les prestations de qualité garantissent un confort moderne en harmonie avec la nature environnante.
Les appartements sont spacieux et lumineux, avec des finitions soignées pour un intérieur chaleureux et confortable. La résidence dispose également d'un parking sécurisé pour une vie pratique et confortable.
"L'Instant Nature Sillingy" est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, sans pour autant renoncer aux commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier d'exception éligible au BRS.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Instant Nature à Epagny-Metz-Tessy : 3ème trimestre 2025
Situé : Epagny-Metz-Tessy
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 154 112 € RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Alpes
81 rue de la Poste 74270 Frangy
Voir le numéro
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Instant Nature à Epagny-Metz-Tessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite L'Instant Nature
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy (74330)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
248 900 €
3 pièces
310 000 €
4 pièces
439 000 €
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Epagny-Metz-Tessy (74330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Epagny-Metz-Tessy (74330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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