Bas-Rhin 67
Strasbourg - loi Pinel / Pinel +Agora pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Investissement immobilier neuf Strasbourg
Prix à partir de * : 230 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Acheter votre appartement pour y habiter ou investir à Strasbourg/Cronenbourg - Tous les appartements neufs proposent des prestations à la hauteur de vos exigences et des finitions soignées. L'attention portée à l'isolation acoustique vous permet de profiter avec sérénité de votre nouvelle adresse. Les larges ouvertures tirent tout le parti d'une orientation idéale, et la lumière naturelle éclaire abondamment vos pièces de vie. Tous les logements se prolongent également d'espaces extérieurs : jardins ou vastes terrasses vous invitent à vous délasser lors des douces journées ensoleillées. Vous avez la possibilité de profiter du dispositif Pinel, de la TVA 5, 5% (éligibilité sous-conditions) ainsi que du PTZ soumis à certains critères. Contactez nos conseillers pour visiter les appartements neufs à Strasbourg. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Agora à Strasbourg : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
67960 ENTZHEIM
Voir le site : http://www.stradim.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Agora à Strasbourg et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € | 68 m2 | Réf : 22594.3 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 74 m2 | Réf : 22594.41 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 000 €) | ||
| 317 000 € | 86 m2 | Réf : 22594.51 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 175 000 € | +2.2% (171 300 €) |
-2.6% (179 600 €) |
| 2 pièces | 236 200 € | -0.5% (237 300 €) |
-2.1% (241 200 €) |
| 3 pièces | 306 300 € | +2.7% (298 300 €) |
-2.9% (315 500 €) |
| 4 pièces | 429 500 € | +3.6% (414 400 €) |
+3.6% (414 700 €) |
| 5 pièces et + | 514 700 € | +6.5% (483 200 €) |
-5.6% (545 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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