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Rhône 69

Tassin-la-Demi-Lune - loi Pinel / Pinel +Atlas pour investir

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Atlas
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Investissement immobilier neuf Tassin-la-Demi-Lune

Prix à partir de * : 259 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
BAISSE DE PRIX et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à quelques minutes à pied de la place de l'Horloge, dans une rue calme. Cette résidence enveloppée d'une abondante végétation constituée d'arbres classés et d'un aménagement paysager propose un cadre de vie remarquable. Vous trouverez à proximité un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles de la maternelle au collège, et plusieurs arrêts de bus en direction de Lyon et du métro D. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, assurent une qualité de vie admirable grâce à leur espace extérieur privatif et leurs finitions soignées. Tous les logements profitent d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse mesurant jusqu'à 110m². Ceux des étages supérieurs bénéficient de vues sur les Monts du Lyonnais à travers de larges baies d'angles. Prix hors parking. Renseignez vous auprès de votre conseiller nacarat.
RT 2012, NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune : 4ème trimestre 2025

« Atlas » en synthèse

Situé : Tassin-la-Demi-Lune
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
RT 2012, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat
Nacarat
1 place du Perollier
69130 ECULLY
Voir le numéro En savoir plus

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Atlas à Tassin-la-Demi-Lune et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 080 €46 620 €54 390 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 42.22 m2 : SRéf : C104Balcon : 12.09 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 352 000 €)
352 000 € 62.75 m2Étage : 1 : ORéf : C106Balcon : 7.02 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 429 000 €)
429 000 € 74.81 m2Étage : 2 : SRéf : C205Balcon : 13.94 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 806 000 €)
806 000 € 111.13 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 110.85 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 271 600 €
+1.8%
(266 700 €)
-3.9%
(282 700 €)
3 pièces 390 900 €
+0.9%
(387 300 €)
-3.8%
(406 200 €)
4 pièces 509 800 €
-1.9%
(519 600 €)
-6.4%
(544 400 €)
5 pièces et + 853 600 €
+2.5%
(833 100 €)
+1.9%
(837 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tassin-la-Demi-Lune (69160), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tassin-la-Demi-Lune (69160) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 2ème trimestre 2025

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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2025

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        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

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