Rhône 69
Lyon 3ème - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Kara pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Kara
Kara
Investissement immobilier neuf Lyon 3ème
Prix à partir de * : 586 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre nouvelle résidence KARA - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique... - EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour. Contactez-nous dès à présent pour choisir l'appartement de vos rêves. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Kara à Lyon 3ème : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Kara à Lyon 3ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 586 000 €) | ||
| 586 000 € | 88.21 m2 | Étage : 2 | : NSE | Réf : 1121 |
| 596 000 € | 88.21 m2 | Étage : 3 | : NSE | Réf : 1131 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 905 000 €) | ||
| 905 000 € | 118.14 m2 | : SEO | Réf : 1101 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 133 m2 |
| 1 048 000 € | 145.23 m2 | Étage : 1 | : NSEO | Réf : 2103 | Terrasse : 131 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Kara
Kara
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 221 800 € | +3.5% (214 300 €) |
+0.8% (220 100 €) |
| 2 pièces | 288 600 € | -1.2% (292 100 €) |
-4% (300 700 €) |
| 3 pièces | 401 800 € | -0.1% (402 400 €) |
-0.1% (402 100 €) |
| 4 pièces | 528 400 € | +0.1% (528 100 €) |
-1.7% (537 600 €) |
| 5 pièces et + | 665 000 € | -1.3% (674 000 €) |
-17.6% (807 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 43 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Lyon 3ème69
Lyon 3ème M2
Dispo : 1, 2 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 3ème M2, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au beau milieu du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez les traits d'une résidence aux studios neufs de standing. Dans un quartier verdoyant calme, proche des transports en communs et des centres d'études ...
Acheter pour louer Lyon 3ème69
Ki - Part Dieu
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
OFFRE SPECIALE INVEST
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Ki - Part Dieu, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/11/2024 au 31/12/2024 : OFFRE SPECIALE INVEST. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + OFFRE SPÉCIALE INVEST : Jusqu'à 400 € REMBOURSÉS PAR MOIS - DES MENSUALITÉS ALLÉGÉES. voir conditions sur pitchimmo.fr. JUSQU'A ...
Investir Lyon 3ème69
Lyon 3ème M1
Dispo : 3 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Lyon 3ème M1, programme immobilier neuf à Lyon 3ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Exceptionnel!!! Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de seulement 7 logements. Certains appartements sont déclinés en duplex pour un maximum de confort au quotidien. Un emplacement ...
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin69
O'Village
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
O'Village, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>SUCCÈS COMMERCIAL! Dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Ce programme ...
Programme investissement Lyon 7ème69
Les Terrasses de la Colombière
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Terrasses de la Colombière, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER - TRAVAUX EN COURS -DERNIÈRE CHANCE! <br> <br>À la recherche d'un appartement familial à Lyon ? Ne cherchez plus et découvrez ce magnifique 4 pièces dans le 7e ...
Investissement locatif Tassin-la-Demi-Lune69
Tassin-la-Demi-Lune C1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Tassin-la-Demi-Lune C1, programme immobilier neuf à Tassin-la-Demi-Lune, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Venez profiter d'un cadre de vie de idyllique au sein de ce sublime projet immobilier qu'offre Tassin la demie lune, niché entre ville et nature! <br>Cette résidence intimiste, à proximité immédiate de la ...
Défiscalisation immobilière Villeurbanne69
Villeurbanne M1
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villeurbanne M1, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville. ...
Immobilier pour investir Villeurbanne69
Les Loges de Pressense
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Les Loges de Pressense, programme immobilier neuf à Villeurbanne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE BLACK FRIDAY : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! DERNIERS 3 ET 4 PIECES DUPLEX PROCHE METRO CHARPENNES. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON ETE 2024A deux pas du 6è arrondissement et du Parc de la Tête d'Or, devenez propriétaire d'un ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Lyon 3ème
