Ille et Vilaine 35
Thorigné-Fouillard Iris
Travaux en cours
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard
Prix à partir de * : 199 900 €Entre ville et campagne!
Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.
Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
Aux portes de Rennes, découvrez notre nouvelle réalisation idéalement située en plein centre-ville de Thorigné-Fouillard, à quelques pas de tous les commerces de proximité. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont répartis sur 2 bâtiments de 2 étages surmontés d'un attique et sont tous prolongés par un espace extérieur, balcons, jardins privatifs au rez-de-chaussée exposés plein sud et vastes terrasses d'environ 30 m² au dernier étage.
Les intérieurs sont bien agencés et profitent de prestations de qualité, à personnaliser à votre goût. Parkings en sous-sol et locaux vélos complètent votre confort au quotidien.
Les avantages Dans une commune cotée de la 1ère couronne rennaiseUne petite copropriété de 42 appartements seulementEcole maternelle et primaire en face de la résidenceAccès rapide à la rocade de Rennes et aux principales zones d'emplois de la Métropole Les prestations Résidence sécuriséeChauffage individuel au gazFaïence toute hauteur dans les salles de bains et les salles d'eau, wc suspendusVolets roulants électriquesParkings en sous-sol, locaux vélos
RT 2012
Livraison du programme Iris à Thorigné-Fouillard : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Iris
Iris
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Iris à Thorigné-Fouillard et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 199 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 960 € |
| (Simulation pour un prix de 199 900 €) | ||
| 199 900 € | 43.01 m2 | : Nord | Réf : A003 | Jardin : 34.09 m2 Terrasse : 6.07 m2 |
| 223 600 € | 43.91 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B204 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 279 300 €) | ||
| 279 300 € | 67.43 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : B105 | Balcon : 11.99 m2 |
| 295 100 € | 67.43 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : B205 | Balcon : 11.99 m2 |
| 296 100 € | 67.43 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A102 | Balcon : 12.03 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 349 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 900 €) | ||
| 349 900 € | 82.81 m2 | : Sud | Réf : B006 | Jardin : 115.04 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 349 900 € | 82.81 m2 | : Sud | Réf : A001 | Jardin : 101.56 m2 Terrasse : 14.28 m2 |
| 366 600 € | 80.61 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : B301 | Terrasse : 27.49 m2 |
| 375 300 € | 84.48 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : B106 | Balcon : 12.05 m2 |
| 379 000 € | 86.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A201 | Balcon : 12.05 m2 |
| 384 400 € | 86.4 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B206 | Balcon : 12.05 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Iris
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 100 € | -1.5% (201 200 €) |
-0.6% (199 300 €) |
| 3 pièces | 258 900 € | +0.6% (257 400 €) |
+0.3% (258 000 €) |
| 4 pièces | 348 400 € | -3.7% (361 700 €) |
-2.2% (356 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Premières Loges - Pls, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - À VISITER Pour INVESTIR en PRÊT LOCATIF SOCIAL** : T3 de 65m² à partir de 269 000€ (stationnement inclus) Le PLS (prêt locatif social)** vous permet ...
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