Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Epure

Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard (35)

Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Prix à partir de * : 195 000 €Lancement commercial
Appart Thorigné-Fouillard
Appart Thorigné-Fouillard
Appart Thorigné-Fouillard
Appart Thorigné-Fouillard
Appart Thorigné-Fouillard
Appart Thorigné-Fouillard

[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. La résidence EPURE vient ainsi s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées, ou plusieurs commerces en quelques minutes à pied. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son cœur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur ainsi qu'u un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, bordé de verdure. Possibilité d'acheter en BRS ! Vous souhaitez acquérir un logement à des prix inférieurs au marché ? Rencontrons nous pour échanger sur les possibilités d'achat en Bail Réel Solidaire.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Epure : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Epure à Thorigné-Fouillard :

Appartement  2 pièces  à partir de 195 000 €
195 000 €
44.15 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p32l910
199 000 €
44.15 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p32l908
Appartement  3 pièces  à partir de 270 000 €
270 000 €
62.2 m2
Étage : 1
: sud
Réf : p32l898
272 000 €
62.35 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p32l911
275 000 €
62.2 m2
Étage : 2
: sud
Réf : p32l907
Appartement  4 pièces  à partir de 390 000 €
390 000 €
91.9 m2
Étage : 3
: sud
Réf : p32l915
  • Tout savoir sur le PTZ

« Epure » EN SYNTHÈSE

Situé : Thorigné-Fouillard

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 195 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo KERMARREC PROMOTION

KERMARREC PROMOTION

13 Rue de la Sauvaie
35000 RENNES

Voir le site : kermarrec-promotion.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 185 800 €
+8.9%
(170 600 €)
3 pièces 252 300 €
-0.6%
(253 800 €)
-0.9%
(254 500 €)
4 pièces 347 300 €
-1.1%
(351 100 €)
-1%
(350 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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