Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

CAUDALIE

Programme immobilier neuf Thorigné-Fouillard (35)

Prix à partir de * : 317 100 €Nouveauté
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Maison Thorigné-Fouillard
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. La résidence prend place allée de Bourgogne, au cœur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, ses commerces et ses nombreux espaces naturels. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir toutes nos maisons neuves à Thorigné-Fouillard et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme CAUDALIE : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme CAUDALIE à Thorigné-Fouillard :

Appartement  4 pièces  à partir de 317 100 €
317 100 €
97.45 m2
Étage :
: Ouest
Réf : M2
322 100 €
97.45 m2
Étage :
: Ouest
Réf : M3
335 100 €
97.45 m2
Étage :
: Ouest
Réf : M1
  • Tout savoir sur le PTZ

« CAUDALIE » EN SYNTHÈSE

Situé : Thorigné-Fouillard

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 317 100 €

RT 2012

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard (35235)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 185 800 €
+8.9%
(170 600 €)
3 pièces 252 300 €
-0.6%
(253 800 €)
-0.9%
(254 500 €)
4 pièces 347 300 €
-1.1%
(351 100 €)
-1%
(350 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thorigné-Fouillard (35235) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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