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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +Le Parc du Faubourg pour investir

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Le Parc du Faubourg

33 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Toulouse

Investissement immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 220 188 €
Le Parc du Faubourg est éligible au dispositif Pinel et est situé dans une zone où la demande locative est élevée. Le projet est certifié NF Habitat HQE pour garantir une qualité des logements et le respect de l'environnement. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Eligible Pinel +! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Parc du Faubourg à Toulouse : 1er trimestre 2025

« Le Parc du Faubourg » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 188 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc du Faubourg à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 423 €39 634 €46 239 €
(Simulation pour un prix de 220 188 €)
220 188 € 41.95 m2Étage : 4 : ORéf : 5143Balcon : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 303 €43 954 €51 279 €
(Simulation pour un prix de 244 188 €)
244 188 € 58.3 m2Étage : 2 : NEORéf : 6137Balcon : 6 m2  Plan détaillé
244 188 € 58.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6138Balcon : 6 m2  Plan détaillé
246 000 € 57.4 m2Étage : 2 : NEORéf : 6139Balcon : 9 m2  Plan détaillé
254 188 € 59.5 m2Étage : 2 : NEORéf : 6131Balcon : 23 m2  Plan détaillé
270 750 € 59.5 m2Étage : 2 : NERéf : 6133Balcon : 18 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 900 €
-2.1%
(168 400 €)
-6.6%
(176 500 €)
2 pièces 224 000 €
+1.5%
(220 700 €)
-0.2%
(224 500 €)
3 pièces 299 000 €
+2.2%
(292 600 €)
+2.5%
(291 700 €)
4 pièces 430 300 €
+1.1%
(425 500 €)
+0.4%
(428 400 €)
5 pièces et + 629 600 €
+5.1%
(599 300 €)
+0.9%
(623 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3 pièces

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Programme immobilier neuf Toulouse M1 à Toulouse

Dispo : 4 pièces

  • Documentation gratuite
  • Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf Prelude à Toulouse

Dispo : 2, 3 pièces

  • Documentation gratuite
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    Programme immobilier neuf Nuances Emeraude à Toulouse

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    Faites décoller votre pouvoir d'achat !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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    Programme immobilier neuf Heka à Toulouse

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Avant-Première
    Heka, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche des commerces, services, transports ainsi que des structures destinées aux enfants (crèche, école maternelle, primaire, collège, etc...). SE RENDRE A HEKA : à 450m, Bus 110, arrêt Rateau à 700m, ...
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    Dispo : 3, 4 pièces

    • Documentation gratuite
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Dispo : 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

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