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Indre-et-Loire 37

Tours Chrysalides

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Programme immobilier neuf Tours

Prix à partir de * : 163 000 €
DÉCOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS A seulement 10 minutes de l'hypercentre, une adresse de choix à deux pas du campus universitaire, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac. RIVE SUD, un nouveau quartier paysager et verdoyant au sud du Cher. Commerces, bureaux, logements et transports en commun (nouvelle ligne de Tramway) prendront place en ce lieu. C'est au coeur de ce nouvel environnement que Chrysalides, la nouvelle résidence ICADE, s'établira. Elégante et contemporaine, elle proposera des logements du studio au 4 pièces, tous prolongés d' un espace extérieur privatif. Un éventail de services sera mis à votre disposition pour favoriser votre bien-être  : conciergerie numérique, super hall, salon partagé, logement intelligent etc. Source de fraicheur, un élégant jardin s'invite au centre de la résidence. Enfin, la résidence sera située à 100 mètres de l'arrêt de la future ligne de Tramway pour des déplacements doux facilités. Tours, ville d'art et d'histoire, entre tradition et innovation, la métropole Tourangelle regorge de trésors architecturaux en tout genre, mais aussi de pôles de compétitivité et de création. Ici, la Loire à façonnée l'histoire, la culture, les paysages et le patrimoine. A seulement 55 minutes de Paris par la LGV, 1h30 de Nantes et 1h38 de Bordeaux*, Tours bénéficie d'une situation géographique idéale. Profitez des avantages d'une ville étudiante et dynamique avec une demande locative soutenue pour investir. Renseignez-vous dès à présent auprès de nos Conseillers. *Source : Google Maps
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NF Habitat
Livraison du programme Chrysalides à Tours : 4ème trimestre 2025

« Chrysalides » en synthèse

Situé : Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 163 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
23 rue Blaise Pascal
37000 TOURS
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

GROUPE LELIEVRE


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Chrysalides à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 163 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €65 200 €65 200 €
(Simulation pour un prix de 163 000 €)
163 000 € TTC31.87 m2Étage : 7 : SRéf : 173Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
165 000 € TTC31.87 m2Étage : 8 : SRéf : 183Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 217 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 960 €
(Simulation pour un prix de 217 400 €)
217 400 € TTC45.5 m2Étage : 3 : SRéf : 234Balcon : 14.87 m2  Plan détaillé
222 400 € TTC45.5 m2Étage : 4 : SRéf : 244Balcon : 14.87 m2  Plan détaillé
227 400 € TTC45.5 m2Étage : 5 : SRéf : 254Balcon : 14.87 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 238 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 360 €
(Simulation pour un prix de 238 400 €)
238 400 € TTC60.49 m2Étage : 3 : ORéf : 237Balcon : 9.52 m2  Plan détaillé
244 400 € TTC62.04 m2Étage : 6 : SRéf : 162Balcon : 6.13 m2  Plan détaillé
247 400 € TTC63.35 m2Étage : 7 : NORéf : 176Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
251 400 € TTC60 m2Étage : 6 : ORéf : 267Balcon : 9.52 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC63.35 m2Étage : 8 : NORéf : 186Balcon : 9.15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 179 200 €
+8.7%
(164 900 €)
2 pièces 210 700 €
+3%
(204 600 €)
-2.9%
(217 100 €)
3 pièces 257 700 €
+4.9%
(245 700 €)
-7.1%
(277 400 €)
4 pièces 402 800 €
+4.5%
(385 300 €)
+6.7%
(377 600 €)
5 pièces et + 271 300 €
-1.8%
(276 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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