Indre-et-Loire 37
Tours - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Evidence /tours Ste Radegonde pour investir
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Evidence /tours Ste Radegonde
Evidence /tours Ste Radegonde
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 198 000 €Eligible au dispositif PINEL pour Défiscaliser La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Une nouvelle adresse intime dans le quartier recherché de Sainte Radegonde à Tours. **** BAISSES DE PRIX **** Afin de vous aider à accéder à la propriété, nous baissons nos prix. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire proche du centre-ville de Tours, dans ce quartier à ' l'esprit village ', tout proche de l'IUT. Sur la rive Nord de Tours, au sein d'un quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre d'appartements neufs du 2 au 4 pièces proposant de beaux extérieurs. Vous souhaitez investir ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l'immobilier neuf et réduire vos impôts, dernière année en 2024!! Ce projet est également éligible au prêt à Taux 0% pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Contactez nous dès maintenant pour une étude de votre projet! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Evidence /tours Ste Radegonde à Tours : 4ème trimestre 2026
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Evidence /tours Ste Radegonde à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 41.98 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1106 | Balcon : 7 m2 |
| 199 000 € | 43.54 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| 230 000 € | 53.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1102 | Balcon : 4 m2 |
| 234 000 € | 60.19 m2 | : O | Réf : 1003 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 63 m2 |
| 236 000 € | 61.12 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1104 | Balcon : 7 m2 |
| 237 000 € | 61.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1203 | Balcon : 7 m2 |
| 238 000 € | 61.75 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 | Balcon : 6 m2 |
| 239 000 € | 61.31 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1202 | Balcon : 6 m2 |
| 249 000 € | 61.75 m2 | : S | Réf : 1002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 175 m2 |
| 250 000 € | 63.54 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Evidence /tours Ste Radegonde
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 126 800 € | -14% (147 400 €) |
-24.6% (168 200 €) |
| 2 pièces | 202 000 € | -5.9% (214 600 €) |
-8.2% (220 000 €) |
| 3 pièces | 248 100 € | -11.1% (279 000 €) |
-9% (272 600 €) |
| 4 pièces | 375 300 € | -4.8% (394 400 €) |
-3% (387 100 €) |
| 5 pièces et + | 320 300 € | +18.1% (271 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 12 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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5 000€ de remise (*) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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Bolide
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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- Avant-Première
Bolide, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche du pole commercial de la petite arche, avec un accès rapide au centre ville de Tours et aux diverses écoles et collèges et lycées. Deux grands centres commerciaux à 5minutes Boulangeries, pharmacies, ...
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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