Skyline

Avant-Première

NOUVEAU à TOURS ! Investissez dans la résidence Urbanéo Giraudeau pour étudiants et jeunes actifs ! Découvrez notre nouvelle résidence, située au 155 rue Fromentel, dans le quartier prisé et calme de Giraudeau, à seulement 5 minutes en voiture des sites universitaires des 2 Lions (Faculté de Droit, École Universitaire de Commerce IAE, Polytech, École de commerce EXCELIA / ESG, École BRASSART, École d'informatique CEFIM) et Bretonneau (CHRU, Faculté de Médecine). Une opportunité d'investissement idéale, avec des logements pensés pour allier confort et praticité. La résidence propose des studios et 2 pièces, avec balcon, conçus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, et la résidence dispose de plusieurs places de parking et locaux à vélos pour plus de praticité. Urbanéo Giraudeau met également à disposition des espaces communs pour favoriser le bien-être et les échanges : salle de sport, espaces de coworking et laverie, accessibles librement aux résidents. L'ensemble de la résidence est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et confort au quotidien. Le quartier Giraudeau, calme et recherché, offre un environnement agréable à proximité immédiate des commerces : Carrefour Market à 50 m, boulangeries, restaurants, pharmacies et services divers dans un rayon de 400 à 700 m. Les sites universitaires et établissements scolaires sont accessibles en seulement quelques minutes. La future ligne de tram T2, à moins de 300 m, facilitera les déplacements dès 2028. Située au cœur de Tours, la résidence bénéficie d'un excellent accès aux axes principaux (Boulevard Tonnelé, D37, A10 et A85), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le périphérique. Les résidents profitent ainsi d'un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, entre commodités, espaces verts et vie étudiante animée. Urbanéo Giraudeau allie confort, sécurité et qualité de vie, idéale pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant investir ou vivre dans un environnement à la fois pratique et convivial.

A Tours, votre appart neuf à partir de 502, 99 euros par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. TRAVAUX EN COURSVOTRE NOUVELLE VIE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER EN COURS DE CONSTRUCTIONDepuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien. Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements du studio au 4 pièces sur jardin ou dernier étage, chacun disposant d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières opportunités

Du 01/01/2026 au 31/03/2026 : REMISE DE PRIX & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). OFFRES VALABLES DU 15/01/2026 au 31/03/2026 Remise de 1200 euros par pièce, soit 3600 euros sur les 3 pièces disponibles de la résidence Chrysalides à Tours, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Le prix affiché tient compte de la remise ET Frais de notaire offerts portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DÉCOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS       Investissez ou devenez propriétaire dans une résidence neuve à Tours, proche tramway et campus universitaire    À seulement 10 minutes de l’hypercentre de Tours, la résidence Chrysalides vous offre une opportunité unique d’investir ou d’acheter un appartement neuf à Tours. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du campus universitaire de Tours, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac, dans un environnement verdoyant et dynamique.   Le quartier Rive Sud à Tours, en pleine transformation, rassemble commerces, bureaux, logements neufs et transports en commun modernes, pour une vie pratique et agréable. Profitez d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.   Atout mobilité : la future ligne de tramway à 2 pas de de la résidence ! Grâce à ce tramway, vos déplacements à Tours deviennent simples et rapides : rejoignez facilement le centre-ville, le campus universitaire, les commerces et les services. Un vrai plus pour votre quotidien, que vous investissiez ou cherchiez un logement principal.   La résidence propose des appartements neufs 2 et 3 pièces à Tours, chacun prolongé d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des saisons.   Les services modernes complètent ce projet : conciergerie numérique, hall d’entrée spacieux, salon partagé et logements connectés pour un confort optimal. Pour les commerces sans parking, il est possible d’en réserver au minimum un. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations. Investissement locatif à Tours : loueur meublé non professionnel (LMNP).   Investir en LMNP dans la résidence Chrysalides, c’est profiter d’une forte demande locative à Tours, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Ce statut vous garantit une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante dans un marché immobilier dynamique.   Primo-accédants : devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Vous souhaitez acheter votre premier logement ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Tours, une aide financière précieuse pour faciliter votre acquisition dans ce quartier en pleine évolution. Tours, ville d’art, d’histoire et de dynamisme économique Tours séduit par son riche patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme économique. Située à seulement 55 minutes de Paris en LGV, 1h30 de Nantes et 1h48 de Bordeaux*, la métropole Tourangelle bénéficie d’une situation géographique idéale.   Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée. * Source : Google Maps – Conditions d’éligibilité au PTZ à vérifier selon votre situation.

TRAVAUX EN COURS. Appartements T4 de 94 m² ouverts sur les jardins aménagés de la résidence. Chaque appartement T4 comprend une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon ou une terrasse orienté(e) au sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. A deux pas du centre-ville de Tours, la résidence ID'Halle est idéalement située dans un quartier calme et intimiste, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, services, écoles et du Jardin des Prébendes. ID'Halle s'inscrit dans un ambitieux projet de reconversion d'un ancien site industriel, apportant une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. La résidence offre un cadre de vie harmonieux et saura plaire aux amateurs d'une architecture audacieuse et contemporaine. Le jardin intérieur, entièrement piéton et traversant, est aménagé avec des espaces verts, garantissant un environnement paisible et agréable pour les habitants. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr