Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine de Suède - Acte 2

Programme immobilier neuf Tours (37)

Prix à partir de * : 141 238 €
Appart Tours
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A Tours, votre appart neuf à partir de 502, 99 euros par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. TRAVAUX EN COURSVOTRE NOUVELLE VIE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER EN COURS DE CONSTRUCTIONDepuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien. Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements du studio au 4 pièces sur jardin ou dernier étage, chacun disposant d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Parking sous sol, ascenseur

Visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Eligible LLI en TVA 10 % - zone B1 Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Domaine de Suède - Acte 2 : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine de Suède - Acte 2 à Tours :

Appartement  1 pièce  à partir de 141 238 €
141 238 €
38.2 m2
Étage : 5
: O
Réf : 4352
Appartement  2 pièces  à partir de 148 271 €
148 271 €
40 m2
Étage : 2
: E
Réf : 4327
150 030 €
40.8 m2
Étage : 2
: E
Réf : 4328
159 700 €
40.9 m2
Étage : 3
: S
Réf : 4333
Appartement  3 pièces  à partir de 172 888 €
172 888 €
52.7 m2
Étage : 4
: S
Réf : 4341
176 405 €
58.1 m2
Étage : 1
: S
Réf : 4314
184 317 €
61.1 m2
Étage : 1
: O
Réf : 4315
  • Tout savoir sur le PTZ

« Domaine de Suède - Acte 2 » EN SYNTHÈSE

Situé : Tours

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 141 238 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDOUARD DENIS

EDOUARD DENIS

12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours

Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 143 900 €
+1.3%
(142 100 €)
-12.3%
(164 000 €)
2 pièces 201 700 €
+2.1%
(197 600 €)
+2.3%
(197 100 €)
3 pièces 264 800 €
+5.1%
(251 900 €)
+4.9%
(252 400 €)
4 pièces 311 200 €
+3.7%
(300 200 €)
-6.7%
(333 500 €)
5 pièces et + 346 000 €
+1.7%
(340 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Tours 37000

Au cœur de la vallée de la Loire, Tours et son iconique place Plumereau conjugue patrimoine historique et dynamisme urbain, soit un cadre idéal pour investir dans le logement neuf.
•    Des quartiers en pleine expansion au sud de la Loire : Deux-Lions, Menneton ou Giraudeau concentrent les grands projets immobiliers, avec jusqu’à 3 500 logements prévus et des écoquartiers résidentiels où nature, commerces et bureaux sont associés.
•    Mobilité facilitée : en plus de sa gare TGV, après le succès de la première ligne de tramway, la seconde, prévue pour 2028, reliera Chambray-lès-Tours à La Riche, en 40 minutes, avec 22 stations et un trajet passant finalement par le boulevard Jean-Royer.
•    Ville étudiante et bassin d’emploi dynamique : avec 30 000 étudiants et un CHRU de 8 000 salariés, Tours propose un marché locatif stable et soutenu par une économie diversifiée.
•    Cadre de vie et patrimoine exceptionnel : proximité des châteaux de la Loire, centre-ville animé et qualité de vie élevée attirent familles et investisseurs.
•    Urbanisme durable et innovant : Plan « Nature en ville », écoquartiers et objectifs climatiques font de Tours un laboratoire pour l’habitat neuf responsable.
Tours allie modernité, accessibilité et qualité de vie, un terreau idéal pour investir dans l’immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : Maison

    Livraison : 1er trimestre 2027