Rhône 69
Vaulx-en-Velin - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Soha pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Soha
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Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Prix à partir de * : 257 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Soha à Vaulx-en-Velin : 4ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Soha à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € | 60.1 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2205 | Balcon : 9 m2 |
| 260 000 € | 60.1 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2305 | Balcon : 9 m2 |
| 264 000 € | 60.1 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2105 | Balcon : 8 m2 |
| 265 800 € | 61.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3101 | Balcon : 9 m2 |
| 265 800 € | 61.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 3201 | Balcon : 10 m2 |
| 266 000 € | 64.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2104 | Balcon : 8 m2 |
| 266 000 € | 64.1 m2 | : NE | Réf : 4001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 33 m2 |
| 267 000 € | 64.4 m2 | : SO | Réf : 2004 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 36 m2 |
| 267 000 € | 64.3 m2 | : SE | Réf : 4002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 107 m2 |
| 268 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2102 | Balcon : 12 m2 |
| 269 000 € | 64.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2204 | Balcon : 9 m2 |
| 271 000 € | 64.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2202 | Balcon : 14 m2 |
| 272 000 € | 64.2 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2304 | Balcon : 9 m2 |
| 274 000 € | 64.8 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2302 | Balcon : 14 m2 |
| 274 000 € | 63.9 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2404 | Balcon : 9 m2 |
| 276 000 € | 64.2 m2 | Étage : 4 | : NSE | Réf : 4401 | Terrasse : 62 m2 |
| 277 000 € | 64.5 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2402 | Balcon : 14 m2 |
| 280 400 € | 65.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 3104 | Balcon : 9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 338 000 €) | ||
| 338 000 € | 83 m2 | : SO | Réf : 4003 | Terrasse : 14 m2 Jardin : 64 m2 |
| 345 000 € | 85.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Balcon : 12 m2 |
| 348 000 € | 85.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2201 | Balcon : 13 m2 |
| 350 000 € | 85.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 3102 | Balcon : 12 m2 |
| 351 000 € | 86.4 m2 | : NE | Réf : 2001 | Terrasse : 13 m2 Jardin : 60 m2 |
| 351 000 € | 85.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2301 | Balcon : 13 m2 |
| 353 000 € | 85.3 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 2401 | Balcon : 13 m2 |
| 356 200 € | 85.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3202 | Balcon : 14 m2 |
| 375 000 € | 87.2 m2 | Étage : 4 | : NSO | Réf : 4402 | Terrasse : 45 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 201 300 € | +2.8% (195 800 €) |
+6.2% (189 500 €) |
| 3 pièces | 248 600 € | +0.4% (247 600 €) |
+0.4% (247 700 €) |
| 4 pièces | 297 300 € | -0.5% (298 700 €) |
-0.6% (299 000 €) |
| 5 pièces et + | 355 100 € | -1.1% (358 900 €) |
+3.3% (343 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vaulx-en-Velin (69120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vaulx-en-Velin (69120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 45 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Renouvaulx
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Renouvaulx, programme immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>Achetez votre appartement neuf à Vaulx-en-Velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme ...
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