Vernon - loi Pinel / Pinel +Vernon - Centre pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Profitez d'un cadre de vie idéal dans une résidence neuve

Découvrez cette nouvelle résidence neuve située au coeur de Vernon, à proximité immédiate du centre-ville. Cette résidence se trouve à proximité de la place du marché, des divers commerces et des bords de Seine, permettant un accès facile aux attraits locaux. La gare de VERNON GIVERNY, accessible en 10 minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris Saint Lazare, Mantes-la-Jolie et Rouen, offrant ainsi une bonne mobilité avec les villes voisines.

CARACTÉRISTIQUES DE LA RÉSIDENCE

La résidence, conçue pour offrir à ses habitants un environnement de vie sécurisé, comprend un grand jardin paysager, un espace partagé et fermé, ainsi que de spacieuses terrasses privatives pour chaque appartement. Ce programme vise à proposer un cadre de vie agréable et tranquille en plein coeur de ville.

CONFORT ET MODERNITÉ DES LOGEMENTS

Les appartements allant du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir luminosité, confort et modernité. Ils sont équipés d'une isolation acoustique et thermique répondant aux normes actuelles RE2020, d'une pompe à chaleur individuelle, de volets roulants motorisés et offrent un choix varié de finitions intérieures.

Les parties communes bénéficieront également une attention particulière afin d'assurer un cadre accueillant pour les résidents et leurs invités.

AVANTAGES DE L'INVESTISSEMENT DANS LE NEUF

L'acquisition d'un appartement dans cette résidence nouvelle construction offre plusieurs avantages :

- La personnalisation de votre logement,

- Une efficacité énergétique optimale,

- L'absence de nécessité de travaux de rénovation,

- Des garanties sur la construction et les équipements fournis,

- Une possible exonération totale ou partielle de la taxe foncière durant les deux premières années suivant l'achat,

- Des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.

- Chaque appartement inclut une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos, offrant praticité et sécurité aux résidents.

Que vous cherchiez un appartement pour y habiter (découvrez les avantages du PTZ) ou pour investir grâce au dispositif Loi Pinel, ce programme immobilier représente une opportunité d'investissement considérant son emplacement et la qualité de vie proposée.

RT 2020 / RE 2020