Hauts de Seine 92
Villeneuve-la-Garenne - loi Pinel / Pinel +Rive Nature pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeCOGEDIM ACCESS
Offre valable du 26/04/2024 au 30/09/2024
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 171 754 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : 831 € de mensualités pour un 2 pièces (en TVA à 5, 5 %), financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d'emménager(2). À Villeneuve-la-Garenne, dans les Hauts-de-Seine, devenez propriétaire d'un appartement neuf à un prix exceptionnel. Situé au pied du centre-commercial Qwartz et face à la Seine, un nouveau lieu de vie organisé autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante se dévoile. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements "nouvelle génération", prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l'appartement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking
HQE, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Rive Nature
Rive Nature
Coordonnées du vendeur
Cogedim
La boutique : Centre-commercial Qwartz - 4 Boulevard Gallieni - Niveau 0 à côté de la boutique Orange Ouvert du lundi au samedi de 10h à 19h sans interruption. Le dimanche de 11h à 19h.
92390 Villeneuve-la-Garenne
92390 Villeneuve-la-Garenne
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rive Nature à Villeneuve-la-Garenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 610 € | 30 916 € | 36 068 € |
| (Simulation pour un prix de 171 754 €) | ||
| 171 754 € TTC | 29.13 m2 | : SO | Réf : 11666-00475 - 079904 |
| 181 991 € TVA REDUITE | 30.28 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00038 - 10014 |
| 194 503 € TTC | 30.75 m2 | Étage : 10 | : NE | Réf : 11666-00649 - 051005 |
| 199 241 € TTC | 29.7 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00182 - 09037 |
| 210 427 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 11666-00140 - 10073 |
| 212 702 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 11 | : SO | Réf : 11666-00088 - 10113 |
| 213 839 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00132 - 10063 |
| 214 977 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 15 | : SO | Réf : 11666-00082 - 10153 |
| 216 114 € TTC | 32.72 m2 | Étage : 14 | : SO | Réf : 11666-00098 - 10143 |
| 217 252 € TTC | 33.62 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 11666-00054 - 10123 |
| 217 252 € TTC | 34.14 m2 | Étage : 12 | : NE | Réf : 11666-00474 - 071201 |
| 219 527 € TTC | 33.61 m2 | Étage : 16 | : SO | Réf : 11666-00106 - 10163 |
| 227 489 € TTC | 34.88 m2 | Étage : 11 | : SE | Réf : 11666-00464 - 071101 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € |
| (Simulation pour un prix de 194 000 €) | ||
| 194 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.37 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00420 - 070003 |
| 196 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 39.37 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00406 - 070105 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 40.87 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00602 - 050001 |
| 205 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.8 m2 | Étage : 11 | : NE | Réf : 11666-00479 - 071105 |
| 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.58 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 11666-00736 - 050207 |
| 213 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.44 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 11666-00577 - 050108 |
| 213 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.91 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00585 - 050302 |
| 213 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.35 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00612 - 050502 |
| 214 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 11666-00421 - 070108 |
| 214 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.35 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 11666-00610 - 050602 |
| 215 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.45 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 11666-00597 - 050208 |
| 215 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.72 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00196 - 09055 |
| 215 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 41.36 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 11666-00628 - 050702 |
| 216 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 11666-00409 - 070210 |
| 216 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.48 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00661 - 050310 |
| 217 000 € TVA REDUITE | 41.86 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 11666-00646 - 050701 |
| 218 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.59 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00186 - 09039 |
| 218 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.48 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 11666-00623 - 050510 |
| 219 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.45 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 11666-00604 - 050610 |
| 220 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.08 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 11666-00036 - 10012 |
| 221 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 11666-00472 - 070705 |
| 221 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.48 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 11666-00621 - 050708 |
| 222 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.06 m2 | Étage : RDJ | : SE | Réf : 11666-00033 - 10002 |
| 222 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 8 | : NE | Réf : 11666-00395 - 070805 |
| 223 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 42.57 m2 | Étage : 9 | : NE | Réf : 11666-00615 - 050905 |
| 224 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 43.66 m2 | Étage : 10 | : NE | Réf : 11666-00470 - 071005 |
| 226 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 44.75 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 11666-00471 - 070608 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
| (Simulation pour un prix de 257 000 €) | ||
| 257 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.1 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00127 - 10036 |
| 259 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 11666-00451 - 070104 |
| 260 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.63 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00441 - 070604 |
| 261 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 7 | : NO | Réf : 11666-00020 - 10075 |
| 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00458 - 070204 |
| 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.48 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 11666-00413 - 070301 |
| 262 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.07 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 11666-00018 - 10046 |
| 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 55.39 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 11666-00137 - 10021 |
| 263 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.16 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 11666-00651 - 050804 |
| 265 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 8 | : NO | Réf : 11666-00007 - 10085 |
| 268 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 11 | : NO | Réf : 11666-00089 - 10115 |
| 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 15 | : NO | Réf : 11666-00100 - 10155 |
| 271 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 16 | : NO | Réf : 11666-00122 - 10165 |
| 272 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.98 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00735 - 050306 |
| 272 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.27 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00188 - 09044 |
| 273 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.98 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00611 - 050406 |
| 274 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 9 | : NO | Réf : 11666-00047 - 10094 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.97 m2 | Étage : 13 | : NO | Réf : 11666-00149 - 10134 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.39 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00453 - 070207 |
| 277 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.14 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00609 - 050303 |
| 279 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.15 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00614 - 050403 |
| 280 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.15 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00579 - 050503 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 11666-00448 - 070405 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.15 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00613 - 050603 |
| 281 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : 12 | : SO | Réf : 11666-00086 - 10124 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.49 m2 | Étage : RDJ | : SO | Réf : 11666-00152 - 09004 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.54 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 11666-00166 - 09024 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.49 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 11666-00447 - 070505 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 61.56 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00449 - 070605 |
| 285 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.54 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 11666-00172 - 09034 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| 376 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 89.73 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 11666-00658 - 050607 |
| 471 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 111.95 m2 | Étage : 17 | : NO | Réf : 11666-00107 - 10175 |
| 485 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 108.96 m2 | Étage : 17 | : SO | Réf : 11666-00119 - 10174 |
| 504 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 109.28 m2 | Étage : 17 | : SO | Réf : 11666-00120 - 10172 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 185 200 € | -1.4% (187 800 €) |
-5% (195 000 €) |
| 3 pièces | 276 300 € | -1.2% (279 600 €) |
-3.7% (286 800 €) |
| 5 pièces et + | 431 200 € | +4.2% (413 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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