Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Egérie

Programme immobilier neuf Villeurbanne (69)

Prix à partir de * : 195 000 €Travaux en cours
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne
Appart Villeurbanne

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, loggia, parking

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Egérie : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Egérie à Villeurbanne :

Appartement  1 pièce  à partir de 195 000 €
195 000 € TTC
26.71 m2
Étage : 10
: E
Réf : 22558-00065 - A2-101
228 000 € TTC
28.12 m2
Étage : 9
: E
Réf : 22558-00068 - D1-092
242 000 € TTC
29.48 m2
Étage : 9
: E
Réf : 22558-00070 - D1-091
Appartement  3 pièces  à partir de 338 000 €
338 000 € TTC
60.39 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 22558-00088 - E2-053
353 000 € TTC
60.39 m2
Étage : 7
: NO
Réf : 22558-00097 - E2-073
358 000 € TTC
61.96 m2
Étage : 8
: O
Réf : 22558-00080 - D1-084
Appartement  4 pièces  à partir de 459 400 €
459 400 € PARKING COMPRIS / Ttc
81.97 m2
Étage : 6
: NE
Réf : 22558-00105 - A2-061
459 400 € PARKING COMPRIS / Ttc
81.87 m2
Étage : 6
: SE
Réf : 22558-00109 - A2-062
Appartement  5 pièces  à partir de 664 000 €
664 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
100.81 m2
Étage : 10
: SE
Réf : 22558-00112 - A2-102
689 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
106 m2
Étage : 10
: NE
Réf : 22558-00113 - E2-102D
689 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
106 m2
Étage : 10
: NO
Réf : 22558-00114 - E2-101D
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« Egérie » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeurbanne

Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 195 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

24 rue de la Part-Dieu Store
69003 Lyon

Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 185 700 €
+2.8%
(180 600 €)
+8.6%
(171 000 €)
2 pièces 199 700 €
-12.6%
(228 600 €)
-20%
(249 600 €)
3 pièces 284 700 €
+0.9%
(282 100 €)
-5.6%
(301 600 €)
4 pièces 377 600 €
+4.7%
(360 800 €)
-11.6%
(427 100 €)
5 pièces et + 450 600 €
-5.1%
(474 700 €)
-15.8%
(535 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com