Le Groupe Réalités conclut deux ventes en bloc pour la résidence Lykke Lodge à Nantes

Le groupe Réalités, en partenariat avec CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat via la conclusion de deux ventes en bloc, lance la résidence Lykke Lodge à Nantes : 180 logements abordables et écologiques, construits sur le site de l'ancienne école d'architecture de Nantes, pour une livraison prévue en 2027.

C’est une collaboration stratégique pour répondre à la crise du logement qui vient d’être signée entre le promoteur nantais, Réalités et CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat. Le marché immobilier français traverse une crise sans précédent, marquée par une baisse drastique des ventes et du rythme de production de logements.

En réponse à cette situation, le groupe Réalités, en partenariat avec CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat, a lancé la construction du programme neuf Lykke Lodge, un projet de 180 logements situé à proximité du centre-ville de Nantes. Cette initiative vise à renforcer l'offre de logements abordables et à haute qualité environnementale sur la métropole nantaise.

 

Une offre diversifiée de logements neufs pour un public varié

 

Le programme de 180 appartements neufs, vendus en bloc, se compose de 114 logements intermédiaires, acquis en VEFA par CDC Habitat, et de 66 logements locatifs sociaux, dont 22 en usufruit locatif social, gérés par Nantes Métropole Habitat. « Un programme à haute qualité environnementale et d’usage, qui va apporter 180 nouveaux logements à loyer abordable sur la région nantaise », tient à préciser Mike Mathelier, Directeur Général Délégué de Réalités Pays de la Loire
Située sur un site historique, l'ancienne école d'architecture de Nantes, la résidence Lykke Lodge représente une fusion de modernité et de respect de l’environnement, préservant ainsi le caractère boisé du terrain de 12 000 m².

Marc Patay, Directeur Général de Nantes Métropole Habitat, souligne l’importance de ce projet : « Ce projet Lykke Lodge contribue à notre dynamique de développement du logement social sur la métropole nantaise. Plus que jamais, pouvoir loger le plus grand nombre à des prix accessibles est un impératif, face à la crise que connait la France en matière d’habitat. »

 

180 appartements neufs pour tous les besoins

 

La résidence Lykke Lodge vise à construire des logements adaptés à divers profils de locataires. Les logements intermédiaires, en particulier, sont destinés aux ménages aux revenus moyens. Camille Bonin, Directeur Interrégional de CDC Habitat Grand Ouest, détaille : « Le logement intermédiaire permet en effet de répondre aux besoins spécifiques des locataires aux revenus intermédiaires, en leur offrant une gamme de logements de qualité à des loyers inférieurs de l’ordre de 10 % à ceux du marché libre. »
L'architecture de Lykke Lodge, réalisée par les cabinets Stanton Williams et Forma 6, mise sur une mixité de matériaux, incluant le bois et le béton matricé, afin de créer des bâtiments esthétiques et durables. Ce futur projet immobilier de Nantes intègre des infrastructures respectueuses de l’environnement, telles que des toitures terrasses végétalisées. 
Cet ensemble résidentiel a aussi été conçu pour proposer un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Le projet a obtenu le label BiodiverCity, qui atteste de son engagement envers la préservation de la biodiversité. Le site comprend en effet des espaces boisés classés et un cœur d’îlot végétalisé réservé aux mobilités douces. 
Les futurs résidents de Lykke Lodge bénéficieront également de nombreux services pour améliorer leur qualité de vie. Le projet inclut 153 places de stationnement en sous-sol, deux véhicules électriques en autopartage, ainsi que des espaces de convivialité et de loisirs tels qu'une salle commune et des aires de pique-nique. 

 

Travaux lancés pour ce projet immobilier du quartier Schuman

 

A deux pas du boulevard Robert Schuman, la livraison de la résidence Lykke Lodge est prévue pour 2027, avec un calendrier de travaux déjà bien avancé. Le permis de construire modificatif a été obtenu en décembre 2023 et les travaux viennent de commencer en ce mois de juin 2024. La fin des infrastructures est prévue pour le deuxième trimestre de 2025, suivie de l’achèvement du gros œuvre en 2026.
Ainsi, la résidence Lykke Lodge symbolise une réponse innovante et nécessaire à la crise du logement en France. Par le biais de ce projet, Réalités, CDC Habitat et Nantes Métropole Habitat démontrent leur engagement commun à fournir des logements abordables et écologiquement responsables, tout en renforçant la mixité sociale et en préservant la biodiversité. Lykke Lodge veut être une initiative phare qui montre la voie vers un avenir plus durable et inclusif pour le marché immobilier de Nantes.

Par Céline Coletto

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