Les Portes du Vercors : un nouveau quartier durable à Fontaine prend vie

La Métropole de Grenoble et ses partenaires locaux lancent la construction des 200 premiers logements du quartier des Portes du Vercors à Fontaine. Un projet innovant conciliant urbanisme durable, nature et qualité de vie où espaces verts et mobilités douces se mêlent pour créer un cadre de vie qualitatif.

Le projet d’aménagement des Portes du Vercors entre dans une phase décisive. La Métropole de Grenoble, la Ville de Fontaine et Isère Aménagement, en partenariat avec six promoteurs immobiliers, viennent d’annoncer le lancement de la commercialisation des 200 premiers logements de ce futur quartier. A l’ouest de Grenoble, séparé de la capitale iséroise par la rivière du Drac, cette opération va transformer un ancien site industriel en un espace de vie aux dernières normes environnementales, en associant qualité résidentielle, nature et mobilité douce.

 

Un projet immobilier structurant pour la Métropole de Grenoble

 

Après l’ouverture du Parc La Poya en septembre dernier, l’aménagement des espaces publics du quartier des Portes du Vercors se poursuit. Ce vaste projet urbain met l’accent sur l’environnement, avec des espaces verts pour favoriser la biodiversité et des mesures pour réduire les risques naturels. Parmi les initiatives marquantes, la remise à ciel ouvert de La Petite Saône, jusqu’ici canalisée, permettra la création d’un nouvel îlot de fraîcheur et d’un lieu de promenade pour les habitants.

Le vice-président chargé des grands projets d’aménagement de Grenoble-Alpes Métropole, Renzo Sulli, souligne l’importance de cette transformation : « En accompagnant ce projet structurant de grande qualité urbaine, la Métropole traduit concrètement son engagement en faveur de l’accès au logement, conjugué à ses fortes ambitions architecturales, environnementales et paysagères. »

 

200 appartements neufs bientôt lancés près de Grenoble

 

Ce sont 200 logements, répartis entre 160 appartements neufs en accession libre et 40 logements sociaux, qui sortiront de terre dans cette première phase. Conçus dans une démarche de sobriété énergétique, les immeubles répondront aux exigences de la RE2020, niveau 2025 et intégreront des matériaux biosourcés et de réemploi. Au moins 55 % de l’énergie consommée proviendra de sources renouvelables.
Pour Franck Longo, maire de Fontaine, cette opération s’inscrit dans une démarche de long terme : « Nous sommes fiers de participer à la réalisation de ce projet structurant. Il contribuera à renforcer l’attractivité et la qualité de vie de Fontaine, tout en répondant aux enjeux écologiques et aux aspirations des habitants. »
Les logements neufs, du T1 au T5, seront pensés pour proposer un cadre de vie agréable et intimiste. Les promoteurs immobiliers retenus pour cette première phase sont donc :
•    Alpes Isère Habitat et Groupe Duval
•    EDIFIM et Coppa Immobilier
•    Villes et Villages Créations et Imaprim

L’un des points forts du quartier réside dans la place accordée aux mobilités douces. Des voies réservées aux piétons et cyclistes seront aménagées, en complément des infrastructures existantes comme le tramway A, le Chronovélo et les bus de la métropole grenobloise. Le quartier intégrera également des commerces de proximité en rez-de-chaussée des immeubles, afin de permettre un accès rapide aux services essentiels.

 

Une collaboration entre acteurs publics et promoteurs privés

 

L’aménagement des Portes du Vercors repose sur une synergie entre collectivités, aménageurs et promoteurs. Pour Christian Breuza, directeur général délégué d’Isère Aménagement, « Portes du Vercors est un projet d’aménagement véritablement ambitieux et dans l’air du temps : il s’agit de transformer une zone industrielle en un quartier vivant, attractif et respectueux de l’environnement. »

Les promoteurs engagés dans le projet expriment également leur enthousiasme de participer à ce projet :
•    EDIFIM et Coppa Immobilier, avec leur résidence Séquen’Ciel, veulent créer des logements de qualité, pensés pour le bien-être des habitants. « Chaque logement sera conçu comme si nous souhaitions l’habiter nous-même », précise Bruno Pascal-Suisse, EDIFIM.
•    Villes et Villages Créations et Imaprim mettent en avant leur approche architecturale soignée et leur vision de l’habitat de demain : « Nous aurons à cœur de concevoir une opération de qualité répondant aux attentes des futurs habitants », souligne Thibault Allamanno pour Villes et Villages Créations. « Avec des logements de qualité, bien intégrés dans leur environnement et pensés pour améliorer le quotidien des habitants », complète Olivier Gallais, Président fondateur d'Imaprim.
•    Groupe Duval et Alpes Isère Habitat, quant à eux, insistent sur l’intégration environnementale du projet : « Ce projet ambitieux met l’accent sur la haute performance environnementale, avec des matériaux durables et une empreinte carbone limitée », stipule Isabelle Rueff d’Alpes Isère Habitat.

 

Investir à Fontaine pour un avenir prometteur

 

Avec les Portes du Vercors, la ville de Fontaine et la Métropole de Grenoble poursuivent leur engagement en faveur d’un urbanisme durable et inclusif. Les premiers espaces publics de ce nouveau pôle de vie seront livrés au second semestre 2025, suivront progressivement les livraisons des logements neufs de la première phase.

Par Céline Coletto