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Hérault 34

Agde - loi Pinel / Pinel +Le Rivage Doré pour investir

Avant-Première
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Investir dans le neuf Agde
Immobilier pour investir Agde
Investissement programme immobilier Le Rivage Doré
Investissement locatif Agde
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Documentation gratuite
Le Rivage Doré
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Agde

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Grand lancement les 13 et 14 septembre! Jusqu'à 20000 euros de remise* pour l'achat de votre appartement neuf proche centre historique et bords de mer!



Agde offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son climat méditerranéen, ses plages magnifiques et son environnement naturel diversifié. La vieille ville historique et ses nombreuses activités culturelles enrichissent la vie quotidienne. Les services de qualité, les commerces variés, les établissements scolaires et de santé contribuent à une qualité de vie élevée.



La ville est une destination touristique populaire, attirant chaque année de nombreux visiteurs, ce qui rend les investissements locatifs particulièrement rentables. De plus, les infrastructures de transport avec notamment la proximité de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et les connexions ferroviaires, assurent une bonne accessibilité.



A proximité du centre historique et des bords de l'Hérault, notre projet propose 29 appartements et 15 maisons individuelles. Tous les logements sont prolongés par des espaces extérieurs pour profiter du doux climat tout au long de l'année.
Des places de parking et des locaux vélos sont également disponibles pour plus de praticité.



Agde combine le charme d'un cadre de vie agréable et le dynamisme d'une destination touristique prisée, offrant ainsi des opportunités intéressantes tant pour y résider que pour y investir. N'hésitez plus et contactez-nous pour en savoir plus.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Rivage Doré à Agde : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Le Rivage Doré

« Le Rivage Doré » en synthèse

Situé : Agde
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Rivage Doré à Agde et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 39.6 m2 : SudRéf : A004Jardin : 24.6 m2  Plan détaillé
192 000 € 39.75 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
193 000 € 40.1 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Terrasse : 4.9 m2  Plan détaillé
197 000 € 40.8 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Terrasse : 7.9 m2  Plan détaillé
206 000 € 42.6 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
209 000 € 42.9 m2Étage : 2 : SudRéf : A201Terrasse : 20.6 m2  Plan détaillé
216 000 € 44.8 m2Étage : 2 : SudRéf : A207Terrasse : 8.3 m2  Plan détaillé
218 000 € 46.05 m2Étage : 1 : SudRéf : A106Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
222 000 € 45.95 m2Étage : 2 : SudRéf : A208Terrasse : 8.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € 60.5 m2Étage : 2 : SudRéf : A210Terrasse : 9.1 m2  Plan détaillé
270 000 € 61.7 m2Étage : 2 : EstRéf : A202Terrasse : 9.2 m2  Plan détaillé
271 000 € 60.6 m2 : SudRéf : A005Terrasse : 42.5 m2  Plan détaillé
287 000 € 64.5 m2 : OuestRéf : M02Jardin : 21 m2  Plan détaillé
287 000 € 64.5 m2 : OuestRéf : M05Jardin : 20.3 m2  Plan détaillé
306 000 € 70.6 m2 : SudRéf : A010Terrasse : 12.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 82.5 m2 : NordRéf : A012Jardin : 20.2 m2  Plan détaillé
339 000 € 80.1 m2 : SudRéf : A007Jardin : 23.8 m2  Plan détaillé
350 000 € 82.5 m2 : OuestRéf : A013Jardin : 28.5 m2  Plan détaillé
350 000 € 81.2 m2 : OuestRéf : M04Jardin : 24.5 m2  Plan détaillé
351 000 € 81.2 m2 : OuestRéf : M03Jardin : 25.4 m2  Plan détaillé
351 000 € 81.2 m2 : OuestRéf : M06Jardin : 26.1 m2  Plan détaillé
364 000 € 81.2 m2 : OuestRéf : M01Jardin : 74.1 m2  Plan détaillé
377 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M11Jardin : 22.4 m2  Plan détaillé
377 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M10Jardin : 22.1 m2  Plan détaillé
377 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M12Jardin : 22.8 m2  Plan détaillé
378 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M14Jardin : 23.7 m2  Plan détaillé
378 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M13Jardin : 23.2 m2  Plan détaillé
378 000 € 87.7 m2 : OuestRéf : M15Jardin : 24.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 301 400 €)
301 400 € 91.1 m2 : OuestRéf : M07Jardin : 23.7 m2  Plan détaillé
384 000 € 91.1 m2 : OuestRéf : M08Jardin : 22 m2  Plan détaillé
384 000 € 91.1 m2 : OuestRéf : M09Jardin : 21.8 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Rivage Doré
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