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Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +Domaine du Parc Rambot pour investir

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Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 465 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Frais de notaire offerts (1) Derniers 3 et 4 pièces! En travaux. Laissez-vous séduire par une résidence de grand standing, à l'élégante écriture provençale. Découvrez la vidéo de notre appartement décoré et prenez rendez-vous pour le visiter. À deux pas du parc Rambot, proche du centre ville d'Aix en Provence, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs aux vues exceptionnelles, notamment sur le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. En dernier étage, les surfaces généreuses raviront les familles. Au calme et entièrement sécurisée, la résidence qui possède en son coeur un îlot paysager aux multiples essences, vous offre un confort exclusif. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, box
NF Logement, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2024

« Domaine du Parc Rambot » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 465 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
2 avenue du Docteur Aurientis
13100 Aix-en-Provence
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
465 000 € HORS PARKING / Ttc65.08 m2Étage : RDC : NERéf : 91111-00034 - 403Plan détaillé
565 000 € HORS PARKING / Ttc65.9 m2Étage : 3 : SERéf : 91111-00073 - 631Plan détaillé
605 000 € HORS PARKING / Ttc67.99 m2Étage : 4 : NORéf : 91111-00071 - 642Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 382 000 €)
1 382 000 € HORS PARKING / Ttc118.64 m2Étage : 5 : ORéf : 91111-00079 - 651Plan détaillé
1 482 000 € HORS PARKING / Ttc115.07 m2Étage : 5 : SERéf : 91111-00078 - 652Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Domaine du Parc Rambot
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 333 700 €
-2.7%
(343 000 €)
+6.6%
(313 000 €)
3 pièces 467 100 €
+0.5%
(464 900 €)
+7.5%
(434 600 €)
4 pièces 652 300 €
-0.2%
(653 300 €)
+5.2%
(620 100 €)
5 pièces et + 913 000 €
+1.9%
(895 800 €)
+0.3%
(910 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aix-en-Provence (13100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aix-en-Provence (13100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 4ème trimestre 2026

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          Livraison : 4ème trimestre 2024

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