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Ille et Vilaine 35

Rennes / Guichen Aurea - Flora - Silva

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Aurea - Flora - Silva
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Aurea - Flora - Silva

Programme immobilier neuf Guichen

Prix à partir de * : 171 000 €

METTEZ-VOUS AU VERT DANS UN PARC HABITÉ
Au coeur du domaine de la Massaye à Guichen, les résidences SILVA, FLORA et AUREA bénéficient d'une situation idéale à proximité de la métropole rennaise. Conçues par l'agence d'architecture BNR, les résidences contemporaines et à taille humaine s'intègrent harmonieusement dans un environnement préservé, planté d'arbres remarquables.
Idéalement situées à proximité du bourg de GUICHEN et de ses commerces et équipements, AUREA, SILVA et FLORA proposent des logements accessibles en location-accession (PSLA).
AUREA 
Le projet propose 14 logements au total allant du T2 au T4.  
FLORA 
Le projet propose 22 logements au total allant du T2 au T4. 
SILVA
Le projet propose 18 logements au total allant du T2 au T4. 
Location Accession
QU'EST-CE QUE C'EST ?
Un achat progressif et sécurisé
La location-accession ou Prêt Social de Location Accession (PSLA) est un dispositif d'aide à l'achat qui permet de devenir propriétaire* de manière progressive et sécurisée, sans apport personnel, en étant, dans un premier temps, locataire du logement.
* Sous critères d'éligibilité
Les avantages
• Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
• TVA 5, 5%
• Pas d'avance de frais pendant la construction
• Garantie de rachat et de relogement
Balcon
Livraison du programme Aurea - Flora - Silva à Guichen : 4ème trimestre 2024

« Aurea - Flora - Silva » en synthèse

Situé : Guichen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 171 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Secib Immobilier
Secib Immobilier
1, Pace de la Gare
35000 Rennes
Voir le numéro

Voir le site : www.secib-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Aurea - Flora - Silva à Guichen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 171 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €34 200 €
(Simulation pour un prix de 171 000 €)
171 000 € 63 m2Réf : FLORA B103Plan détaillé
172 000 € 65 m2Réf : FLORA A104Plan détaillé
176 000 € 66 m2Réf : SILVA 102Plan détaillé
183 000 € 68 m2Réf : AUREA 204Plan détaillé
207 000 € 83 m2Réf : SILVA 201Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 198 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €39 600 €
(Simulation pour un prix de 198 000 €)
198 000 € 79 m2Réf : SILVA 106Plan détaillé
204 000 € 83 m2Réf : SILVA 101Plan détaillé
209 000 € 84 m2Réf : FLORA B105Plan détaillé
210 000 € 84 m2Réf : FLORA B205Plan détaillé
218 000 € 89 m2Réf : FLORA A103Plan détaillé
219 000 € 91 m2Réf : AUREA 205Plan détaillé
220 000 € 90 m2Réf : FLORA B104Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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