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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERES OPPORTUNITES. Profitez des frais de notaire offerts (1) Dernières opportunités pour une villa sur le toit de 4 pièces, 96 m² avec climatisation, en dernier étage et terrasse jusqu'à 99 m². Grand espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, suite parentale, et chambres spacieuses de plus de 10 m². Idéalement située aux portes de Montpellier, Lattes combine le calme résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle : accès direct aux zones d'emploi, au centre-ville de Montpellier, aux plages et aux grands axes autoroutiers. À seulement 4 minutes à pied, la station Boirargues de la ligne 3 permet de rejoindre Port-Marianne en deux arrêts. Pour plus de confort au quotidien, un hypermarché et une zone commerciale se trouvent à proximité immédiate. Conçue par l'architecte François Fontès, cette résidence offre un cadre paisible avec un jardin paysager intérieur, de nombreux espaces extérieurs et des prestations de standing, alliant esthétique et confort moderne. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, box
NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes : 2ème trimestre 2024
Documentation gratuite Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues
« Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues » en synthèse
Situé : Lattes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 579 000 € NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar 34000 Montpellier
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues à Lattes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Visitez et Emménager Dans le Quartier Lattes-Boirargues
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lattes (34970)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
244 500 €
-0.4%
(245 600 €)
-6.4%
(261 100 €)
3 pièces
350 600 €
0%
(350 600 €)
-5.2%
(369 700 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lattes (34970), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lattes (34970) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
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