Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Residence Theia pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pi
Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 214 517 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Montpellier est une Métropole élégante, vivante, toujours en mouvement - Des appartements neufs à l'emplacement idéal - A une dizaine de minutes à pieds du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI) - Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc... Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers - Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables - Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants - Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité - Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol. () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Montpellier est une Métropole élégante, vivante, toujours en mouvement - Des appartements neufs à l'emplacement idéal - A une dizaine de minutes à pieds du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie (EAI) - Quartier mixte alliant logements, commerces, bureaux, écoles, crèche, parc... Le site sera desservi par la ligne 5 de tramway (Clapiers - Lavérune) à l'horizon 2025 et pourvu de plus de 20 kilomètres d'aménagements cyclables - Proposant une nouvelle façon d'habiter la ville, Résidence Theia est un ilot de fraicheur urbain, au service du bien-être de ses habitants - Les 3 bâtiments sont largement ouverts sur des jardins suspendus, offrant depuis les logements du 2 au 5 pièces, intimité, calme et luminosité - Nous vous proposons des logements bas carbone et végétalisés, pour la plupart traversants et pourvus de places de stationnement en sous-sol.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Theia à Montpellier : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Residence Theia
Residence Theia
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Theia à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 742 € | 38 613 € | 45 049 € |
| (Simulation pour un prix de 214 517 €) | ||
| 214 517 € | 45.55 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01A103 | Balcon : 12.75 m2 |
| 214 517 € | 45.55 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01B101 | Balcon : 12.75 m2 |
| 217 154 € | 45.55 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A203 | Balcon : 12.74 m2 |
| 217 154 € | 45.55 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B201 | Balcon : 12.75 m2 |
| 219 792 € | 45.34 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A303 | Balcon : 10.15 m2 |
| 227 704 € | 50.7 m2 | : NO | Réf : 01C002 | Balcon : 13.81 m2 |
| 236 496 € | 48.51 m2 | : NO | Réf : 01C003 | Balcon : 13.07 m2 |
| 239 000 € | 42.41 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01E102 | Balcon : 6.22 m2 |
| 254 000 € | 52.02 m2 | : S | Réf : 01D002 | Balcon : 10.75 m2 |
| 272 000 € | 54.22 m2 | : S | Réf : 01D003 | Balcon : 12.36 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 811 € | 49 216 € | 57 418 € |
| (Simulation pour un prix de 273 421 €) | ||
| 273 421 € | 60.98 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01C205 | Balcon : 11.55 m2 |
| 277 817 € | 65.56 m2 | : SO | Réf : 01B002 | Balcon : 18.78 m2 |
| 277 817 € | 60.98 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01C305 | Balcon : 11.55 m2 |
| 282 213 € | 66.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01B103 | Balcon : 10.15 m2 |
| 290 125 € | 66.09 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 01B203 | Balcon : 10.15 m2 |
| 295 400 € | 70 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 01C104 | Balcon : 18.92 m2 |
| 299 796 € | 70 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 01C204 | Balcon : 18.92 m2 |
| 315 621 € | 69.31 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 01C402 | Balcon : 13.7 m2 |
| 320 017 € | 69.3 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01C502 | Balcon : 13.7 m2 |
| 331 446 € | 75.64 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 01C503 | Balcon : 18.94 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 698 938 €) | ||
| 698 938 € | 100.91 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B401 | Balcon : 108.33 m2 |
| 702 454 € | 100.96 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A401 | Balcon : 108.29 m2 |
| 760 479 € | 115.08 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01B501 | Balcon : 44.43 m2 |
| 763 996 € | 114.74 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A501 | Balcon : 84.83 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Residence Theia
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 400 € | +8.1% (161 300 €) |
|
| 2 pièces | 231 900 € | +3.2% (224 700 €) |
+1.8% (227 900 €) |
| 3 pièces | 310 800 € | +1.6% (305 900 €) |
+0.1% (310 600 €) |
| 4 pièces | 520 000 € | +3.1% (504 200 €) |
-1.8% (529 600 €) |
| 5 pièces et + | 1 007 000 € | +5.4% (955 200 €) |
+12% (899 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Profitez du Dispositif Pinel + ou de la Tva Réduite à 5, 5%, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, ...
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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