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Montpellier - loi Pinel / Pinel +So Wood pour investir

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23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 495 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Livraison imminente! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 4 et 5 PIÈCES L'ESSENCE D'UN NOUVEL HABITAT... S'il est un plaisir à Montpellier, c'est sans conteste celui de prendre un verre à l'une des terrasses de café du bassin Jacques Coeur, jogger le long des berges du Lez et rejoindre le marché du même nom et ses halles gourmandes... Le nouvel ensemble résidentiel SO WOOD combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au coeur du très prisé quartier Port Marianne-République. La résidence se distingue par sa conception et son architecture contemporaine autour d'un ilot de fraîcheur arboré qui confère au lieu une atmosphère unique en milieu urbain. Les appartements proposent de beaux volumes et des prestations de qualité. Au pied de la résidence, toutes les composantes d'une vraie vie de quartier : écoles, crèches, commerces de proximité, parcs, infrastructures sportives, bus, tramway... tout est à portée de main. N'attendez plus pour nous contacter et visiter les derniers appartements disponibles! Une co-conception ICADE - KALELITHOS - REI HABITAT.
Terrasse, parking
RT 2012, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme So Wood à Montpellier : 2ème trimestre 2024

« So Wood » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 495 000 €
RT 2012, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

KALELITHOS


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme So Wood à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
495 000 € TTC / Parking compris106.1 m2Étage : 4Réf : D43Terrasse : 72.6 m2  Plan détaillé
579 000 € TTC / Parking compris107.8 m2Étage : 2Réf : F24Terrasse : 46 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 599 000 €)
599 000 € TTC / Parking compris100.4 m2Étage : 4Réf : F42Terrasse : 56.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 161 300 €
2 pièces 228 700 €
+2.3%
(223 600 €)
-0.9%
(230 800 €)
3 pièces 314 700 €
+3.8%
(303 200 €)
+1.2%
(311 000 €)
4 pièces 502 700 €
+1.1%
(497 100 €)
-4.7%
(527 500 €)
5 pièces et + 930 500 €
-10%
(1 034 000 €)
+8%
(861 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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          Livraison : 4ème trimestre 2025

          Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
          DÉTAILS DE L'OFFRE
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          Talauma, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Entre plages ...

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