Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Montpellier C2 pour investir
Documentation gratuite
Montpellier C2
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Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 196 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouveauté! A MONTPELLIER, découvrez sans plus tarder cet ensemble immobilier neuf situé au sein du nouvel écoquartier de la Restanque.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur d'agréables extérieurs. Stationnement sécurisé inclus.
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2024. Une réalisation soignée, économe, durable en réponse aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), RT 2012.
Une opportunité rare pour devenir propriétaire en résidence principale ou en investissement locatif(dispositif PINEL)!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Montpellier C2 à Montpellier : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Montpellier C2 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 592 € | 35 388 € | 41 286 € |
| (Simulation pour un prix de 196 600 €) | ||
| 196 600 € | 41 m2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-03 |
| 203 300 € | 41 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-13 |
| 210 000 € | 41 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-23 |
| 221 600 € | 41 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-44 |
| 223 500 € | 41 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-43 |
| 231 200 € | 41 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-54 |
| 233 100 € | 41 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-53 |
| 237 900 € | 49 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-43 |
| 240 800 € | 41 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-64 |
| 242 700 € | 41 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-63 |
| 244 600 € | 49 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-53 |
| 256 100 € | 49 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-63 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 404 € | 47 106 € | 54 957 € |
| (Simulation pour un prix de 261 700 €) | ||
| 261 700 € | 68 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-27 |
| 261 700 € | 64 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-36 |
| 263 600 € | 58 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A304 |
| 265 500 € | 68 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-32 |
| 267 400 € | 58 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A404 |
| 269 400 € | 62 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : 24012_04B306 |
| 270 300 € | 64 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-46 |
| 272 200 € | 68 m2 | Étage : 4 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-42 |
| 273 200 € | 58 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_04A504 |
| 274 200 € | 57 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-61 |
| 279 000 € | 68 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-52 |
| 279 900 € | 64 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C2-56 |
| 288 600 € | 68 m2 | Étage : 6 | : nord-ouest | Réf : 24012_01C1-62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Montpellier C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | -11.4% (172 800 €) |
|
| 2 pièces | 217 200 € | -3.3% (224 600 €) |
-5.5% (229 900 €) |
| 3 pièces | 297 000 € | -1.9% (302 800 €) |
-6.3% (317 000 €) |
| 4 pièces | 491 900 € | -2.6% (505 100 €) |
-4.8% (516 700 €) |
| 5 pièces et + | 798 300 € | -20.8% (1 007 600 €) |
-18.6% (980 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !
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Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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