Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Oasis pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
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Documentation gratuite
Oasis
Oasis
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 259 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Vivez dans une Folie Créative et laissez-vous inspirer par une architecture audacieuse! Lauréat du concours des Folies architecturales, Oasis vous accueille dans deux bâtiments iconiques aux lignes ondulantes et recouverts d'ombrelles en bambou. Avec des logements du 2 au 5 pièces, traversants et bioclimatiques, profitez d'une fraîcheur naturelle tout en étant entouré d'un coeur végétal convivial. Terrasse panoramique, matériaux biosourcés et vie de quartier animée... tout est pensé pour offrir une expérience de vie unique.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Oasis à Montpellier : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
SOGEPROM PRAGMA
Les Corollys ? 785, avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
34470 Pérols
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Oasis à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 49.5 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : 105 | Terrasse : 26.8 m2 |
| 275 000 € | 45.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 304 | Terrasse : 21 m2 |
| 275 000 € | 45.7 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : 305 | Terrasse : 21 m2 |
| 278 000 € | 45.7 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 404 | Terrasse : 21 m2 |
| 283 000 € | 49.6 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : 205 | Terrasse : 23.1 m2 |
| 289 000 € | 49.6 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : 405 | Terrasse : 22.3 m2 |
| 289 000 € | 48.2 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : 505 | Terrasse : 23.2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € | 61 m2 | Étage : 6 | : N.E | Réf : 602 | Terrasse : 27.2 m2 |
| 379 000 € | 60.9 m2 | Étage : 7 | : N.E | Réf : 702 | Terrasse : 27.3 m2 |
| 389 000 € | 65.4 m2 | Étage : 6 | : N.O | Réf : 601 | Terrasse : 26 m2 |
| 389 000 € | 60.9 m2 | Étage : 8 | : N.E | Réf : 802 | Terrasse : 27.3 m2 |
| 395 000 € | 68.1 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 503 | Terrasse : 25.6 m2 |
| 395 000 € | 61.9 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 704 | Terrasse : 31.5 m2 |
| 399 000 € | 68.4 m2 | Étage : 5 | : N.E | Réf : 502 | Terrasse : 29.3 m2 |
| 399 000 € | 61.9 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 804 | Terrasse : 26 m2 |
| 405 000 € | 65.3 m2 | Étage : 7 | : N.O | Réf : 701 | Terrasse : 26 m2 |
| 409 000 € | 67.3 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 703 | Terrasse : 25.6 m2 |
| 410 000 € | 65.3 m2 | Étage : 8 | : N.O | Réf : 801 | Terrasse : 26 m2 |
| 415 000 € | 67.8 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 604 | Terrasse : 22.1 m2 |
| 415 000 € | 67.3 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 803 | Terrasse : 25.6 m2 |
| 425 000 € | 67.8 m2 | Étage : 7 | : S.O | Réf : 705 | Terrasse : 26 m2 |
| 429 000 € | 67.8 m2 | Étage : 8 | : S.O | Réf : 805 | Terrasse : 31.5 m2 |
| 459 000 € | 72.1 m2 | Étage : 9 | : N.O | Réf : 901 | Terrasse : 31 m2 |
| 459 000 € | 70.8 m2 | Étage : 9 | : S.E | Réf : 903 | Terrasse : 34.5 m2 |
| 469 000 € | 70.9 m2 | Étage : 10 | : S.E | Réf : 1003 | Terrasse : 34.5 m2 |
| 469 000 € | 72.1 m2 | Étage : 10 | : N.O | Réf : 1001 | Terrasse : 31.1 m2 |
| 479 000 € | 70.9 m2 | Étage : 11 | : S.E | Réf : 1103 | Terrasse : 34.5 m2 |
| 485 000 € | 72.1 m2 | Étage : 11 | : N.O | Réf : 1101 | Terrasse : 31 m2 |
| 495 000 € | 76.3 m2 | Étage : 9 | : N.E | Réf : 902 | Terrasse : 37 m2 |
| 505 000 € | 76.3 m2 | Étage : 10 | : N.E | Réf : 1002 | Terrasse : 36.9 m2 |
| 515 000 € | 76.3 m2 | Étage : 11 | : N.E | Réf : 1102 | Terrasse : 37.4 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 489 000 €) | ||
| 489 000 € | 92.1 m2 | Étage : 5 | : N.O | Réf : 501 | Terrasse : 38.3 m2 |
| 639 000 € | 96.4 m2 | Étage : 9 | : S.O | Réf : 904 | Terrasse : 42.2 m2 |
| 644 000 € | 96.5 m2 | Étage : 10 | : S.O | Réf : 1004 | Terrasse : 42.2 m2 |
| 654 000 € | 96.5 m2 | Étage : 11 | : S.O | Réf : 1104 | Terrasse : 42.2 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 415 000 €) | ||
| 1 415 000 € | 160.2 m2 | Étage : 12 | Réf : 1202 | Terrasse : 72.4 m2 |
| 1 445 000 € | 163.7 m2 | Étage : 12 | Réf : 1201 | Terrasse : 72.3 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Oasis
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | -12.6% (175 100 €) |
|
| 2 pièces | 217 600 € | -3.9% (226 400 €) |
-5.3% (229 800 €) |
| 3 pièces | 297 700 € | -1.7% (302 800 €) |
-6.2% (317 300 €) |
| 4 pièces | 493 100 € | -2.4% (505 400 €) |
-5.3% (520 500 €) |
| 5 pièces et + | 798 300 € | -20.8% (1 007 600 €) |
-18% (973 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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