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Montpellier - loi Pinel / Pinel +Faubourg 56 pour investir

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Faubourg 56

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Faubourg 56

23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 1 290 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Roof top 219m à Montpellier Cité Créative proche du Parc Montcalm. Dernier appartement 4 pièces disponible à la vente! Au 6e et dernier étage, profitez d'une surface exceptionnelle de 219m, agrémenté de terrasses d'une surface totale de 214m. Vous disposerez au 7e étage d'une piscine et d'une vue panoramique sur la ville et ses environs. La pièce de vie de 123m avec une belle hauteur sous plafond accueillera vos moments privilégiés en famille ou entre amis. La suite parentale de 34, 63m complète à merveille l'aménagement de cet appartement d'exception. Vous bénéficierez de 4 stationnements en sous-sol, et pour vos déplacements doux de la future ligne 5 de tramway. Disponible immédiatement, prenez rendez-vous pour une visite, achetez au printemps et emménagez avant l'été. Vous souhaitez habiter dans un quartier empreint d'histoire répondant aux besoins de la ville de demain, devenez propriétaire d'un logement neuf d'exception à Montpellier - Cité créative, contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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« Faubourg 56 » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 1 290 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg 56 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 290 000 €)

1 290 000 €

220.57 m²

Étage : 6

: S

Réf : 2602

Terrasse : 221 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	174 400 €	+8.1% (161 300 €)
2 pièces	231 900 €	+3.2% (224 700 €)	+1.8% (227 900 €)
3 pièces	310 800 €	+1.6% (305 900 €)	+0.1% (310 600 €)
4 pièces	520 000 €	+3.1% (504 200 €)	-1.8% (529 600 €)
5 pièces et +	1 007 000 €	+5.4% (955 200 €)	+12% (899 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 360 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 399 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 419 900 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Montpellier C3, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel à Montpellier ? Ne cherchez pas plus loin! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement neuf de type T3, situé dans le quartier prisé du Plan des 4 ...

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Montpellier C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 210 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Montpellier C1, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveauté! A MONTPELLIER, découvrez sans plus tarder cet ensemble immobilier neuf situé au sein du nouvel écoquartier de la Restanque. Les T2 et T3 proposés seront spacieux et s'ouvriront sur ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 507 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Place des Beaux-Arts, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS À proximité du centre historique et à distance piétonne de 3 lignes de tram (et ...

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Montpellier C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 420 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Montpellier C2, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir au coeur du quartier consuls de mer, cet ensemble immobilier de grrand standing prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 74 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons. Cette ...

Investissement programme immobilier Montpellier34

Talauma

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 835 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Talauma, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Entre plages ...

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Prism

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 4 pièces

Documentation gratuite

Prism, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : 6% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. LIVRAISON IMMEDIATE. Devenez propriétaire dans le futur éco-quartier prisé du Port Marianne à ...

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Quartier Port Marianne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Quartier Port Marianne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port ...

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Le Clos Lauzier

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

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3 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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