Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carre Renaissance - Domaine de Pascalet pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 26/08/2024 au 15/10/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 281 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet à Montpellier : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
Bouygues Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 720 € | 50 580 € | 59 010 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € | 58.06 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : A204 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 285 000 € | 58.08 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : A304 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 289 000 € | 58.07 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : A404 | Terrasse : 12.38 m2 |
| 291 000 € | 61.51 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : B306 | Balcon : 24.96 m2 |
| 295 000 € | 58.06 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : A504 | Terrasse : 12.38 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 400 € | +8.1% (161 300 €) |
|
| 2 pièces | 231 900 € | +3.2% (224 700 €) |
+1.8% (227 900 €) |
| 3 pièces | 310 800 € | +1.6% (305 900 €) |
+0.1% (310 600 €) |
| 4 pièces | 520 000 € | +3.1% (504 200 €) |
-1.8% (529 600 €) |
| 5 pièces et + | 1 007 000 € | +5.4% (955 200 €) |
+12% (899 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Livraison : 3ème trimestre 2025
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