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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 04/07/2024 au 31/10/2024 : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 2P (1). Offre valable du 3 juillet au 31 octobre 2024 selon le stock disponible et la signature de l'acte authentique au plus tard le 31/12/2024. Voir détail de l'offre ci-jointe. NOUVELLES et DERNIERES OPPORTUNITES - Livraison 2025 Profitez d'un PRIX et d'une RENTABILITE ATTRACTIVE pour investir aux portes de Nantes en LMNP! Proche du parc d'affaire du Zenith, entre le Rondpoint des Châtaigniers et la Polyclinique (Pole Santé Atlantique), la situation est idéale pour séduire des futurs habitants. Commerces et transports en commun en pied d'immeuble vous faciliteront la vie. WEST GARDEN, c'est aussi une résidence à taille humaine ouverte sur un jardin paysager en coeur d'îlot. Des appartements pensés et tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon ou terrasse. Chaque appartement disposera à minima de l'usage d'une place de stationnement. Bénéficiez gratuitement du conseil et de l'expertise d'un conseiller pour vous accompagner dans votre acquisition. Information et rendez-vous : 02 22 35 02 02
Balcon
RT 2012, NF Habitat
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme West Garden à Saint-Herblain : 2ème trimestre 2025
Situé : Saint-Herblain
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 € RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme West Garden à Saint-Herblain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite West Garden
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
171 400 €
-0.7%
(172 600 €)
-14.6%
(200 800 €)
3 pièces
262 000 €
-0.8%
(264 000 €)
-1.9%
(267 100 €)
4 pièces
328 700 €
+0.6%
(326 900 €)
+1.5%
(324 000 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Les Terrasses des Floralies, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces ...
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Cote Chezine - St Herblain, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS APPARTEMENTS T3 et T4 à Saint-Herblain, entre le Parc de la Chézine et Beauséjour (tramway L3, C20). La résidence CÔTE CHÉZINE bénéficie d'une situation ...
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Oréa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERS 3 PIÈCES EVOLUVIE® POUR HABITER OU INVESTIR EN PINEL! LIVRAISON 2024. Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre à proximité du centre-ville de Nantes, découvrez les derniers lots d'OREA. Ici, on ...
Pornic M1, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également ...
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire cette année! Dernières opportunités 3 et 4 pièces à saisir dès maintenant! <br> <br>Idéal investissement ...
Le Domaine du Moulin, programme immobilier neuf à La-Chapelle-sur-Erdre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE! Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes. Un ensemble résidentiel ...
