Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Cesaria pour investir
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Cesaria
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Investissement immobilier neuf Nîmes
Prix à partir de * : 254 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prolongation exceptionnelle jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! La résidence Césaria est située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes et propose 23 logements neufs de standing, avec des appartements de 2 et 3 pièces, chacun agrémenté d'une terrasse. Tous les appartements de la résidence Césaria offrent un accès aux espaces extérieurs privatifs, grâce à de grandes baies vitrées. De plus, sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux garantit à ses résidents un confort de vie exceptionnelPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Cesaria à Nîmes : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
650 rue Henri Becquerel
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cesaria à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € | 67.2 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1302 | Terrasse : 14 m2 |
| 289 000 € | 65.8 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1301 | Terrasse : 41 m2 |
| 302 000 € | 67.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1303 | Terrasse : 15 m2 |
| 309 000 € | 76.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1205 | Terrasse : 21 m2 |
| 316 000 € | 76.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1304 | Terrasse : 21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 182 600 € | -5.2% (192 700 €) |
-7.3% (196 900 €) |
| 3 pièces | 236 300 € | -1.9% (240 900 €) |
-5.4% (249 800 €) |
| 4 pièces | 322 400 € | -1.5% (327 300 €) |
-4.5% (337 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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