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Nîmes - loi Pinel / Pinel +Résidence Nîmes pour investir
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Résidence Nîmes
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Investissement immobilier neuf Nîmes
Prix à partir de * : 185 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Nîmes, au calme dans un secteur résidentiel, proche du boulevard Jean Jaurès!
Vous recherchez un programme immobilier dans lequel vivre ou investir ?
Cette belle résidence est située dans un environnement calme et vert, où chaque appartement profite d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.
Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.
A savoir aussi que toutes les commodités y sont réunies : commerces, écoles, transports urbains.
De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé.
Possibilité PTZ et réductions d'impôts en loi Pinel.
Contactez nous pour plus de renseignements.
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Cette belle résidence est située dans un environnement calme et vert, où chaque appartement profite d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.
Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.
A savoir aussi que toutes les commodités y sont réunies : commerces, écoles, transports urbains.
De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé.
Possibilité PTZ et réductions d'impôts en loi Pinel.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Nîmes à Nîmes : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
PATRIMCITY
280 Avenue Germaine Tillion
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
Immeuble City Hall
34070 Montpellier
Voir le site : www.patrimcity.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Nîmes à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 424 € | 39 636 € | 46 242 € |
| (Simulation pour un prix de 220 200 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Nîmes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 182 600 € | -5.2% (192 700 €) |
-7.3% (196 900 €) |
| 3 pièces | 236 300 € | -1.9% (240 900 €) |
-5.4% (249 800 €) |
| 4 pièces | 322 400 € | -1.5% (327 300 €) |
-4.5% (337 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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