Gard 30

Nîmes - loi Pinel / Pinel +Puech Duplan pour investir

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Puech Duplan

12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nîmes

Investissement immobilier neuf Nîmes

Prix à partir de * : 174 515 €

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.

La romanité à vos pieds... grande classe! C'est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d'agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d'un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C'est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d'oliviers. Un luxe en pleine ville!

Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Stationnement en sous-sol, parking extérieur, places visiteurs.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Puech Duplan à Nîmes : 3ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Puech Duplan » en synthèse

Situé : Nîmes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 174 515 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT

1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Puech Duplan à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
20 942 €	31 413 €	36 648 €
(Simulation pour un prix de 174 515 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
25 056 €	37 584 €	43 848 €
(Simulation pour un prix de 208 802 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 707 €	50 561 €	58 988 €
(Simulation pour un prix de 280 894 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Puech Duplan

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	182 600 €	-5.2% (192 700 €)	-7.1% (196 600 €)
3 pièces	236 300 €	-1.9% (240 900 €)	-5.4% (249 800 €)
4 pièces	322 400 €	-1.5% (327 300 €)	-4.5% (337 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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3 pièces à partir de 254 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 500 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 196 166 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 256 280 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 336 209 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Résidence Nîmes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 185 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 220 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 316 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Sorella

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 164 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 214 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Domaine Puech du Teil

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 315 900 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 439 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 319 900 €

Appartements et maisons neuves
Duplex à partir de 259 900 €

Dispo : 3, 4 pièces, Duplex, Maison

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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2 pièces à partir de 163 085 €

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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