Hérault 34
Lattes - loi Pinel / Pinel +Atmosphère pour investir
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Atmosphère
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Investissement immobilier neuf Lattes
Prix à partir de * : 235 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez cette résidence idéalement située à Lattes-Maurin, offrant un cadre de vie unique alliant histoire et modernité. Elle propose des logements du T1 au T4, prolongés par un espace extérieur. Les volumes ont été pensés pour votre confort et allient modernité et praticité. Elle est implantée dans un cadre verdoyant avec des espaces verts soigneusement aménagés, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. N'hésitez plus et contactez-nous pour en savoir plus.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Atmosphère à Lattes : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
36 bis cours de Verdun
33000 BORDEAUX
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Voir le site : www.acheterduneuf.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Atmosphère à Lattes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 308 € | 42 462 € | 49 539 € |
| (Simulation pour un prix de 235 900 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 508 € | 53 262 € | 62 139 € |
| (Simulation pour un prix de 295 900 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 900 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Atmosphère
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lattes (34970)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 244 500 € | -0.8% (246 500 €) |
-6.4% (261 100 €) |
| 3 pièces | 350 600 € | 0% (350 600 €) |
-5.2% (369 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lattes (34970), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lattes (34970) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce
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